Type de bien
Maison Plain Pied avec 1 chambre dans les combles, 1 grande chambre d'amis au sous-sol, terrasse, très beau jardin, piscine chauffée. Idéale pour un couple luxueux avec 1 enfant ou 1 ado, des gens avancé en âge adorant un superbe jardin et une situation idyllique!
Lieux
Sect. Kembs / Sierentz proche toutes commodités. Petite Camargue Alsacienne, Canal et Rhin, forêt de La Hardt à 2 pas. Proche A 35, Airport et Allemagne. Collège et Lycée de Landser (Don Bosco) et Ecole des Missions Blotzheim (bilingue) à 10 min. Bus stop/distribus pour St. Louis, Bâle & Mulhouse. Profitez de la piste cyclable le long du Canal pour Bâle / Mulhouse.
Pays
France, Alsace, 68, env. 10 min Palmrhein / Allemagne, 15 min Bâle & Mulhouse
Surface habitable
some 110 sqm living space. 2 bedrooms at rez de chaussée level, one bedroom with bathroom in the attic and one big guest room in the basement. Big garage for 2 cars
Terrain
some 1.000 sqm, heated swimmingpool, great terrasse, courtyard, garage for 2 cars, full basement
Description français2:
Ruelle très calme, pas de circulation sauf peu riverain, zone 30 km/h.
Description:
Rez de chaussée légèrement sur-élevée: entrée, 2 chambres, 1 WC, 1 salle de bain, vaste salon-séjour/cuisine, accès arrière au jardin avec pelouse, wimmingpool chauffée et terrasse
1er étage/comble: 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC, le tout neuve!
Sous-sol: buanderie, chaufferie, 1 chambre/bureau, garage 2 voitures
Extérieur: piscine, pergola, terrasse, pelouse, arbres et arbustes, cour avec portail d'entrée.
Prestations:
Combles aménagés récemment en chambre avec salle d'eau, bonne isolation. Piscine Waterair chauffée pàp. Porte garage et portail électrique.
Réglementation immobilière:
DPE: D= 224
GES: C= 12
Honoraires charge vendeur
Description français:
Ruelle très calme, pas de circulation sauf peu riverain, zone 30 km/h.
Description:
Rez de chaussée légèrement sur-élevée: entrée, 2 chambres, 1 WC, 1 salle de bain, vaste salon-séjour/cuisine, accès arrière au jardin avec pelouse, wimmingpool chauffée et terrasse
1er étage/comble: 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC, le tout neuve!
Sous-sol: buanderie, chaufferie, 1 chambre/bureau, garage 2 voitures
Extérieur: piscine, pergola, terrasse, pelouse, arbres et arbustes, cour avec portail d'entrée.
Prestations:
Combles aménagés récemment en chambre avec salle d'eau, bonne isolation. Piscine Waterair chauffée pàp. Porte garage et portail électrique.
Réglementation immobilière:
DPE: D= 224
GES: C= 12
Honoraires charge vendeur
Resume deutsch
Zwischen Basel und Mulhouse erwartet Sie ein sehr gepflegter Bungalow, sowohl was den Außenbreich als auch das Interieur betrifft, einschließlich des großen Kellers mit Garage für 2 Autos und einem Gästezimmer/Büro mit ggf. separatem Eingang! Gehobene Ausstattung mit großem Wohn- und Esszimmer, offener Küche (rund 40 m2), insgesamt 4 Zimmer, eines davon im Dachgeschoss mit Dusche und WC, alles ganz neu. 1 Badezimmer auf zentraler Wohnebene. Hohe Decken, Ausgang in Garten, super Sonnenterrasse, beheitzbarer Swimmingpool mit Wärmepumpe. Garten 1000 m², Terrasse, schöne Pergola und Hofeinfahrt, alles eingezäunt. Ihr Standort, ein gepflegtes, grünes Wohnviertel, ist ideal für Ihre Kinder, Enkel, Haustiere und besonders für Natur- und Gartenliebhaber, für Ruhesuchende und Sonnenfans. Kurze Wege für tägliche Versorgungen; gute Verkehrsanbindung (Bus nach St. Louis, Basel, Mulhouse; A 35 in ca. 5 min zu Fuß). Sehr nahe Kindergarten, Schulen, Einkauf, Bus nach Basel, Autobahn, Dreiländerbrücke übern Rhein nach Deutschland. Gutes Preis-Leistungsverhältnis!
Abstract english
Looking for a cosy home ideal for singles, a couple or family, for people at a certain age, for a magnificient, intimate garden with a heated swimming pool and a green & calme environment, where not only your kids & cats will be very happy? This beautiful home in best shape could match with your expectations, especially when you are Basel- and Germany-bound, or in need of the A 35 and the airport nearby/10 mn. 4 rooms in all, 2 bathrooms, a big living/dinning room with an open kitchen, in all some 42 sqm. Full basement with 1 guestroom/office/gym room and a garage for 2 cars. You have 1 additionnal room with a bath and WC in the attic, all brand new. Beautiful garden of some 1000 sqm - what a great and magnificient pool! Outstanding location in a residential lane without traffic! Some 10 - 15 min to the Ariport, to Basel and Mulhouse, some 10 min to Palmrain/German border to Weil am Rhein. Take your bike and cycle along the canal to Basel, via La Passerelle/Dreiländerbrücke to Weil or to Mulhouse...! A visit pays - first come first served, offers considered!
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