Numéro 9863 - Prix: 950.000 € - Grande Villa d'exception, idéale famille & enfants, chats & chiens, parc 32 ares /// Sonnige, sehr ruhige Familienvilla, Pool, Dorfrand /// Perfect expat home with great space, swimming pool, no traffic, some 10 min to Swissborder (Basel, Allschwil)

Secteur Frontalier, Ranspach / Michelbach le Ht / Folgensbourg, à env. 7 - 15 min Blotzheim, Air port, A 35, Basel, Palmrain/D: Très belle Villa luxueuse env. 215 m² / spacieux salon-séjour env. 40 m², poêle à bois / cuisine + cellier env. 35 m², plafonds hauts / 6 chambres dont 1 suite parentale, 3 SdB. Situation exceptionnelle, en bordure de champs et de zone constructible, à 5 min Golf Saint Apollinaire, 10 min du collège de Blotzheim...

Sous-sol: garage 2 v., buanderie / local technique, chaufferie (chauf. fuel) Viessmann + Atlantic (thermodynamique). Magnifique parc env. 32 ares, piscine sécurisée, 2 terrasses, aire de jeux, potager + arbres fruitiers. Carport, cour + chemin d'accès pavées. Vue dégagée sur les champs, forêt, montagnes, très au calme & idyllique.

Type de bien
Villa de luxe & de bon goût, le tout en excellent état, atmosphère 'living light', esprit ouvert & accueillant, comfortable & spacious. Magnifique parc soigné avec piscine, pelouses, grandes terrasses. Le tout clos et arboré! High privacy!
Lieux
Proche Golf Apollinaire Folgensbourg, Michelbach le Haut, Blotzheim, Aéroport, A 35, Basel, Frontière Suisse + Allemagne (5 - 15 min).
Pays
France
Année de construction
1988 + extension en 2008
Surface habitable
some 215 sqm living space. 6 bedrooms, 3 bathrooms, fantastic kitchen, living-dining some 40 sqm, underfloor heating, stove, several terraces
Terrain
some 3.200 sqm of fantastic land, fenced, with court yard, lawn, fruit trees, swimming pool, vegetable + spice corner. No direct neighbours on 3 sides!
Prix
950.000 EUR
 
Description français2: 

La demeure idéale pour une grande famille, pour des amoureux de bon goût, d'espace et de nature. Great out door potential.

Crèche, écoles, collège de Mission, shops et boulangerie, supermarchés, centre équestre, Golf de Folgensbourg... à proximité.


Détails:

Rez de chaussée: une entrée, salon-séjour, cuisine / salle à manger, avec cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau, WC.

à l'étage: 1 salle de bain, 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau).

Sous-sol: pièce technique, buanderie + local technique piscine, garage 2 voitures et atelier, stockage.

Extérieur: plusieurs terrasses, aire de BBQ et de jeux, piscine clos et securisée.

Prestations:

Hauts plafonds, poutres apparentes, grandes baies vitrées, parquet bois massif. Volets partiellement électrique (1er étage), battants alu laqués. Adoucisseur, ballon thermodynamique, liner piscine neuf. Portail électrique, robot de tonte, barrière piscine aux normes. Tout à l'égout.

 

Réglementations immobilière:

DPE: C

Honoraires à la charge du vendeur

Description français: 

La demeure idéale pour une grande famille, pour des amoureux de bon goût, d'espace et de nature. Great out door potential.

Crèche, écoles, collège de Mission, shops et boulangerie, supermarchés, centre équestre, Golf de Folgensbourg... à proximité.


Détails:

Rez de chaussée: une entrée, salon-séjour, cuisine / salle à manger, avec cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau, WC.

à l'étage: 1 salle de bain, 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau).

Sous-sol: pièce technique, buanderie + local technique piscine, garage 2 voitures et atelier, stockage.

Extérieur: plusieurs terrasses, aire de BBQ et de jeux, piscine clos et securisée.

Prestations:

Hauts plafonds, poutres apparentes, grandes baies vitrées, parquet bois massif. Volets partiellement électrique (1er étage), battants alu laqués. Adoucisseur, ballon thermodynamique, liner piscine neuf. Portail électrique, robot de tonte, barrière piscine aux normes. Tout à l'égout.

 

Réglementations immobilière:

DPE: C

Honoraires à la charge du vendeur

german Resume deutsch
Grenznahe Familienvilla, viel Luxus + Ruhe, 215 m², 6 Zi/3 Bäder: Im Basler Hinterland, auf dem Weg zum Sundgau, befindet sich diese prächtige, sehr einladende, höherliegende Villa am Rande eines kleinen Elsässer Dorfes, mit viel Sonne, offener Sicht auf Felder, Wiesen, Wald and Berge. Privatstraße, Sackgasse, kein Verkehr, angrenzendes Bächlein, nur 1 Nachbar auf guter Distanz. Schönes Grundstück von 3.200 m², großer gepflasterter Hof, eingezäunt, Rasen + Obstbäume, tolle Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², großen Fensterfronten, hohen Decken, Wohnzimmer mit Holzofen ca. 40 m² und 35 m² fantastischer Wohnküche, Sichtgebälk... ist es das richtige Zuhause für eine große Familie, vor allem auch für Freiberufler und Locked-down- people. Sehr schöner, teilweise bewaldeter und geschlossener Park, Terrasse, gesicherter Swimmingpool und Panoramablick. Vollkeller mit Garage für 2 Autos, Ölheizung. Schöne Zufahrt, grosse Hof, elektrisches Tor. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergrippe, Collège, Geschäfte, Bäcker, Restaurants, Flughafen und Basel sind in ca. 3 bis 15 Minuten erreichbar. Golf Apollinaire in nur 5 Minuten mit Panoramablick auf Schwarzwald und Jura!
english Abstract english
At the end of a very cosy village in the hilly hinterland of Basel, some 10 min from the €-airport (without plane noises) and 5 min from a the Golf Course in Folgensbourg, you find this luxurious and very spacious home of some 210 sqm. Excellent shape & quality, high comfort and international standard, just outstanding! Very quiet, no traffic, open view of the fields, forest and hills. Cul de sac/private lane - a real pet’s and kid’s paradise near a small river! The core is a 40 m² living area - with an outstanding US kitchen of some 35 sqm, high ceilings, a dinging, very large bow windows. 6 bedrooms + 3 bathrooms (one on suite). 2 sun terraces, great BBQ area, a great swimming pool, a kids playground, nice views and garden - all this achieves a real holiday feeling after work, with 100 % privacy! Carport for 1 car. Full basement: Garage for 2 cars. Oil heating machine + thermodynamic. The right place for people with good taste, looking for space and a green environment with an excellent outdoor potential. All amenities nearby like day-nursery, schools, shops, supermarkets, horse riding, Golf course Apollinaire at walking distance or 3 mins by car... First come first served!