Numéro 9790 - Prix: 748.000 € - Villa chaleureuse, jardin de rêve, très calme /// Großes Wohlfühlhaus mit Loft, ideal für grenznahe Familien /// Near Basel u Leymen, fantastic 6 bedroom home, garden, quiet lane, near good amenities

Secteur frontalier: Hagenthal / Leymen / Neuwiller: Magnifique Villa sur 3 niveaux ossature bois env. 240 m² / grand espace de vie env. 55 m², poêle à bois + cuisine US de qualité / 6 chambres 1 Sdb, 1 Sd'eau, 2 WC / balcon + 2 terrasses / combles style loft voir open space / garage double attenant, atelier. Belle situation, quartier résidentiel, proche écoles...

Sous-sol 100 m²: buanderie, chaufferie (chauf. fuel au sol) + panneaux solaires (pour eau chaude), cave à vin / cellier, 2 pièces de rangement. Terrain plat avec magnifique jardin de 7,5 ares, clos et arboré, très soigné & fleuris, avec arbres fruitiers, potager, ruches, poulailler, stockage bois, coin détente.

Type de bien
Grande & belle maison en bois massif avec du caractère et de la qualité, très bon goût. Ambiance très chaleureuse & généreuse. Idéale pour une famille avec enfants, animaux, visiteurs..., ainsi que pour des amateurs de bois et des apiculteurs!
Lieux
Hagenthal, à env. 5 - 10 min de Hégenheim, Allschwil, Terrain de Golf, Leymen, Basel. Reinach / ISB env. 20 min.
Pays
France
Année de construction
2005
Surface habitable
some 240 sqm on 3 levels + 100 sqm basement. Attached double car garage + storage
Terrain
some 750, with a beautiful diversified garden, all fenced, perfect for family with kids and animals!
Prix
748.000 EUR
 
Description français2: 

Très belle villa de standing, prestations haut de gamme, état et finitions impeccables! Qualité de A - Z. Volumineuse & généreuse!

 

C'est un vrai plaisir de pouvoir vous montrer cette maison de bien-être à 2 pas de Basel.


Please feel free to call us for more information and viewings.


Wir freuen uns, Ihnen dieses absolute Wohlfühlhaus mit traumhafter Lage und Garten,
zeigen zu dürfen!

 

Détails des pièces:

RdCH: entrée, vestiaire, grand espace de vie avec poêle à bois + cuisine US, 1 chambre, 1 salle d'eau, garage.

1 er étage: couloir, 5 grandes chambres, salle de bain avec placard intégré, WC séparé, balcon.

2 ème étage: combles aménagés style loft open space.

Sous-sol XXL: 2 pièces rangements, chaufferie, cave à vin / cellier, buanderie.

Extérieur: 2 grandes terrasses, jardin avec arbres fruitiers, potager, poulailler, stockage bois, parkings.


Prestations:

Maison de grande qualité en bois massif. Magnifique cuisine avec plan de travail & bar en granit. RdCH accessible pour personnes à mobilité réduite, espace de vie avec accès terrasse, 6 chambres de grande taille. Combles amménagés style loft/open space. Cour, garage double avec porte électrique + parkings. Terrain clos et arboré avec magnifique jardin pour les amateurs de jardinage. Parfait pour les personnes recherchant le calme et la sérénité, un vrai havre de paix!

 

Règlementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours

DPE: C

Description français: 

Très belle villa de standing, prestations haut de gamme, état et finitions impeccables! Qualité de A - Z. Volumineuse & généreuse!

 

C'est un vrai plaisir de pouvoir vous montrer cette maison de bien-être à 2 pas de Basel.


Please feel free to call us for more information and viewings.


Wir freuen uns, Ihnen dieses absolute Wohlfühlhaus mit traumhafter Lage und Garten,
zeigen zu dürfen!

 

Détails des pièces:

RdCH: entrée, vestiaire, grand espace de vie avec poêle à bois + cuisine US, 1 chambre, 1 salle d'eau, garage.

1 er étage: couloir, 5 grandes chambres, salle de bain avec placard intégré, WC séparé, balcon.

2 ème étage: combles aménagés style loft open space.

Sous-sol XXL: 2 pièces rangements, chaufferie, cave à vin / cellier, buanderie.

Extérieur: 2 grandes terrasses, jardin avec arbres fruitiers, potager, poulailler, stockage bois, parkings.


Prestations:

Maison de grande qualité en bois massif. Magnifique cuisine avec plan de travail & bar en granit. RdCH accessible pour personnes à mobilité réduite, espace de vie avec accès terrasse, 6 chambres de grande taille. Combles amménagés style loft/open space. Cour, garage double avec porte électrique + parkings. Terrain clos et arboré avec magnifique jardin pour les amateurs de jardinage. Parfait pour les personnes recherchant le calme et la sérénité, un vrai havre de paix!

 

Règlementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours

DPE: C

german Resume deutsch
Sie suchen ein sehr gemütliches Qualitäts-Holz-Haus mit 6 Zimmern/2 Bädern, einem sehr großen Lebensmittelpunkt (offene Küche mit Bar, Wohn- und Esszimmer + Designer-Kamin, Fußbodenheizung, Ausgängen auf Terrassen u in Garten) sowie einem loft-artigen Obergeschoss mit Sicht bis zum Schwarzwald? Doppelgarage, Direktzugang zum Haus, geplasterte Hofeinfahrt, großer Vollkeller, Öl-Zentralheizung, traumhafter Garten, ein Teil davon Obst und Beeren, Gemüse. Bienenkästen und Hühnerhäuschen. Wenn Sie dazu noch eine sehr gute Lage in einem gepflegten Wohnviertel nahe guter Infrastruktur/Schulen und 2 Golfplätzen wünschen, dann sind Sie hier genau richtig! Hier wartet ein echtes Traumhaus für Barfüßler, mit hohen Decken und viel Platz, äußerst gut geschnitten u gepflegt, einem Schreibtisch, an dem die Arbeit von selbst läuft! Perfekt für Familien und Kenner von Holzhäusern (Typ 'Lutz' Durlingsdorf). Alles sehr gepflegt und von bester Qualität, mit Tonziegeln, Kupferrinnen, Solarheizung für Warmwasser, terrassenartigem Balkon mit Panoramasicht auf Schloss und Wald. Bis in die Schweiz ist es nur ein Spung von ca. 5 min, in die Schule kann man laufen.
english Abstract english
A stone's throw from the Swiss Border, Hegenheim, Leymen, 2 Golf courses: A very warm and cosy 3 level family home made of solid wood with a full basement (with concrete foundation) and a attached double garage is awaiting you in a quiet lane, a residential area just some 5 - 10 min from the Swiss border (Hegenheim/Allschwil, Schönenbuch/Neuwiller, Leymen/Biel-Benken). Some 240 sqm, 6 decent bed rooms, 2 bath rooms, a huge loft/attic with open views on the village up to the woods and Black Forest. Balcony like terrace, views on the village and the tower of the old castle. Big and comfortable core living space of some 55 sqm with US quality kitchen + bar, chimney, living-dining, high ceilings, light and absolutely ur-gemütlich! 3 doors leading to 2 terraces! What a sun spoiled garden of some 750 sqm! You need space to put your bee hives? Fruit trees, a veg corner and a small chicken house are already there. Enter, take your shoes off ... and feel immediately at home!