Numéro 9733 - Prix: 330.000€ - Très bel Appartement F 5, proche Frontière Suisse /// Komfortables u ruhiges Wohnen, Grenze Basel, Novartis /// 3 bed rooms, quiet, near best amenities, easy to commute

Saint-Louis, proche centre ville, Tram, Frontière Bâle: Magnifique Duplex, dernier étage, mansardé / 117 m² (172 m² au sol) / salon-séjour avec cheminée env. 50 m² / cuisine provençale + coin repas env. 20 m² / 3 chambres, débarras, placards / Situation très au calme, reculé dans un parc, à 2 pas de l'arrêt de TRAM et bus, A 35...

Balcon couvert très cozy. Garage 1 v, parc + parking commun à l'extérieur. Chauffage électrique + climatisation (réversible).

Type de bien
F 5 en très bon état, situation privilégiée! Petite Résidence sécurisée très au calme et soignée sur un beau terrain!
Lieux
Saint-Louis, proche d'excellentes commodités. Entrée A 35 à 300 m, écoles, Lycée, piscine, ainsi que transports publics à 2 pas (Distribus pour Bâle, bus pour l’aéroport, train, TRAM).
Pays
France
Année de construction
1995
Surface habitable
some 172 sqm ground space, 117 sqm pure living space
Terrain
The apartment is located in a park-like property, all fenced, with many parking possibilities!
Prix
330.000 EUR
 
Description français2: 

Appartement plein de charme et cachet en état impeccable, soigné, très bien aménagé. Beaux volumes, spacieux et surtout lumineux.

Ruelle très calme, impasse, peu d'avions survolent. Idéal pour un couple exigeant, une famille avec enfants.

Possibilité d'acheter un deuxième garage.

Description:

Entrée, WC, 1 salle d'eau, cuisine, salle à manger, balcon, salon avec cheminée, buanderie, débarras

1er étage: 3 chambres, 1 salle de bain

Sous-sol: 1 garage pour 1 voiture avec à l'arrière cave/dressing, garage à vélos

Extérieur: terrain clos et arboré

Prestations:

Porte blindée, climatisation réversible, cheminée à insert bois, adoucisseur d'eau, volets électriques, parquet dans toutes les chambres et couloir 2e étage, nombreux placards intégrés.

Réglementation immobilière:

DPE: D

Bien en copropriété : 12 lots

Pas de procédure en cours

Charges prévisionnelles: 2768 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

Description français: 

Appartement plein de charme et cachet en état impeccable, soigné, très bien aménagé. Beaux volumes, spacieux et surtout lumineux.

Ruelle très calme, impasse, peu d'avions survolent. Idéal pour un couple exigeant, une famille avec enfants.

Possibilité d'acheter un deuxième garage.

Description:

Entrée, WC, 1 salle d'eau, cuisine, salle à manger, balcon, salon avec cheminée, buanderie, débarras

1er étage: 3 chambres, 1 salle de bain

Sous-sol: 1 garage pour 1 voiture avec à l'arrière cave/dressing, garage à vélos

Extérieur: terrain clos et arboré

Prestations:

Porte blindée, climatisation réversible, cheminée à insert bois, adoucisseur d'eau, volets électriques, parquet dans toutes les chambres et couloir 2e étage, nombreux placards intégrés.

Réglementation immobilière:

DPE: D

Bien en copropriété : 12 lots

Pas de procédure en cours

Charges prévisionnelles: 2768 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

german Resume deutsch
Bequemes und ruhiges Wohnen nahe bester Infrastruktur: in Gehweite zur schweizer Grenze (Bourfelden u Novartis) befindet sich diese sehr gepflegte, helle u großzügige Wohnung im 2. und letzten Stock (über 2 Etagen, 117 m² Wohnflächen / 172 m² Nutzfläche). Breiter Treppenaufgang, Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer mit Balkon, urgemütliche Küche, 2 WC, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, viele Einbauschränke, Bügel- und Wäscheraum. Garage und Kellerbereich. Großer Park vor dem Haus mit Grünflächen und Parkplätzen. In Ihrer Nachbarschaft befinden sich alle wichtigen Einrichtugen wie Einkauf, Schulen, Bus, und Tramhaltestelle. Bis über die Grenze und zu Novartis ist es nur ein Sprung, ebenfalls bis zur A 35, der Passerelle nach D und zum Palmrain. Kurz: Ideale Lage für Menschen, die Ruhe suchen, sich per pedes, ÖV, oder mit dem Velo deplazieren möchten oder die nahen Autobahnen suchen!
english Abstract english
Looking for a cosy 3 bed rooms flat near the Center of Saint Louis, the Swiss border and Basel (with excellent schools, transport and shopping facilities), you might be right with this one! Big central living space with chimney, open space, balcony and a cosy kitchen. 2nd and last floor (attic). In the basement you have a garage and cellar. Park like ground in front of the house. Restaurants, all kind of schools, motorways etc. just nearby. Novartis at some 10 mn. Bike to Basel and via the passerelle over the Rhin to Germany. Good value for money!