Numéro 9700 - Prix: 366.000 € - Corps de ferme, env. 24 a (dont 20 a constructibles), au calme ---- Resthof 165 m², tolle Scheune, Cachet, Bauland ---- Excellent housebarn, authentic, ideal for car collector, garden fans, 20 a constructible

Axe Altkirch - Belfort, prox. Dannemarie, canal, pied de Vosges; env. 35-40 min Airport/Bâle: Très beau corps de ferme env. 165 m² / salon-séjour env. 22 m², cuisine env. 14 m² / 5 chambres, 1 SdB, 1 salle d'eau. Combles aménageables, déjà parfaitement isolés, env. 85 m². Situation idyllique, ensoleillée, vue dégagée, vis-à-vis à distance...

Grange attenante idéale pour aménager en habitation, stockage, voitures ou mobile home. Belle cave à vin en terre battue. Chauffage centrale au granulés bois. Panneaux solaires et boiler pour eau chaude. Poêle à bois. Jardin clos et arboré (quetsche, noyes, pommiers...) env. 24 ares, cloturé.

Type de bien
Ancienne ferme + annexe/grange en attenante, ainsi que un grand poulaillier. Le tout en très bon état (toit neuf, isolé). Parquet massif, fenêtres double vitrage, combles professionellement isolé (Gutex avec sous-toit).
Lieux
Elbach, Axe Altkirch - Dannemarie - Belfort, proche Canal Rhône au Rhin, à env. 5 - 40 min de SNCF/Gare Dannemarie, A 36, Belfort, Altkirch, Airport, Bâle et Allemagne. Vosges env. 15 min
Pays
France
Année de construction
env. 1870
Surface habitable
some 165 sqm, very homely and warm atmosphere
Terrain
some 2.400 sqm, most of it constructible. Perfect for poneys, horses, sheeps, chickens
Prix
366.000 EUR
 
Description français2: 

Maison avec une âme, très soignée, spacieuse et lumineuse.

Très bonne situation, ensoleillée et calme. Voisins à distance.

Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter!

 

Details zu diesem einmaligen Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf!

 

Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this marvelous home!

 

Détails:

RDCH: entrée, chambre, salon-séjour, cuisine, buanderie, WC, salle de bain.

1er étage: 4 chambres, 1 salle d'eau, palier

Combles: isolés, prêts à aménager

Cave à vin

Grange

Prestations

Toiture neuve, plancher en bois, double vitrage, tomettes, terracota, panneaux solaires pour eau chaude, poutres en chêne et partiellement apparente, cour et jardin paysannes, fontaine avec pompe.

Réglementation immobilière

DPE: D

Honoraire à la charge du vendeur.

Description français: 

Maison avec une âme, très soignée, spacieuse et lumineuse.

Très bonne situation, ensoleillée et calme. Voisins à distance.

Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter!

 

Details zu diesem einmaligen Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf!

 

Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this marvelous home!

 

Détails:

RDCH: entrée, chambre, salon-séjour, cuisine, buanderie, WC, salle de bain.

1er étage: 4 chambres, 1 salle d'eau, palier

Combles: isolés, prêts à aménager

Cave à vin

Grange

Prestations

Toiture neuve, plancher en bois, double vitrage, tomettes, terracota, panneaux solaires pour eau chaude, poutres en chêne et partiellement apparente, cour et jardin paysannes, fontaine avec pompe.

Réglementation immobilière

DPE: D

Honoraire à la charge du vendeur.

german Resume deutsch
Alter Bauernhof mit Ökonomiegebäude/Scheune und Hühnerstall, 2.400 m² Land, das meiste davon, ca. 20 Ar, sind Bauland. Tolle Hofeinfahrt, schöne Leitbäume (Linde, Ahorn, Walnuss), Bauerngarten, Obstbäume, Hecken, Wiese. Alles eingezäunt. Sehr gepflegtes und gut unterhaltenes Wohnhaus, trocken, mit gesunder Struktur, Energiebilanz C. Eichenbalken, Dachgeschoss professionell isoliert mit Gutex und Dampfsperre, bestens für Ausbau als Loft vorbereitet. Gemütliche Küche mit Gas- und Holzherd, mit dem Sie zusätzlich kochen und heizen können. Moderne, sehr ökonomische Holz-Pellet-Heizung (KWB). Hohe Decken, massive Pakett- und Terrakota-Böden, 5 Zi, 2 Bäder, Wohnzimmer, Weinkeller. Die Scheune mit alten Stallungen, Staren- und Schleiereulenkästen, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, zum Lagern, Autos unterstellen, Werkstatt einrichten, für Haustiere, auch für Pferde, zum Ausbauen. Gekiester Hof. Viel Cachet & Charme, dazu eine perfekte, sonnige Lage am Dorfrand! Ein kleines Paradies wartet auf Sie, mit hoher Privatsphäre, Nachbarn auf Distanz, fantastischem Umfeld und Hinterland.
english Abstract english
Mountains, channels, sympathic villages & peaceful environment, a small town with good amenities and a railway station nearby: Beautiful country side, charming old farmhouse with a barn, old stables and a bigchickenhouse. The house has some 165 m² living space, 5 bed rooms, a living-dining, a very cosy kitchen, 2 bath rooms. Oak beams, high ceilings, wooden floors and terrakotta tiles, very good and authenitc atmosphere. Huge attic ideal for conversion of some 85 sqm into a loft - all is prepared for that. Cellar for wine and vegetables. You heat with a wood stove or a modern wood pellet heating machine. Hot water you produce by solar panels or electricity. Great plot where you can have a big vegetable garden, or build a 2nd house on it, keep your animals... Create your little paradise on this lovely spot, the potential and situation are perfect for that!