Numéro 9562 - Prix: 422.000 € - Belle maison, annexe, grand jardin. CH, Novartis 5 mn /// Mittelgroßes Haus, Remise, Garten, Garage, sehr gute Lage /// Cosy home very close to the Swiss border, schools, tram

Saint Louis proche Tram, frontière Basel, centre, écoles. Calme & ensoleillé, courtes distances: Belle maison env. 120 m² / salon-séjour env. 35 m², cuisine env. 15 m² / 2 chambres de 15 m² + mezzanine, salle de bain. Proche de toutes les commodités!

Combles aménageables env. 30 m². Sous-sol avec buanderie, chaufferie (gaz de ville, Viessmann, ballon électrique), cave. Très beau terrain piscinable env. 11.5 ares entièrement constructible avec cour pavée + terrasse, verger, potager, parking. Annexe jardin avec atelier et combles.

Type de bien
Maison cosy & soignée des années 1950 avec annexe et garage extérieur.
Lieux
Saint Louis, quartier calme et résidentiel, très proche de tout. Basel, Allemagne, Airport 5 - 10 min. Écoles, lycée 5 min à pied, CH et Novartis/Roche à 2 pas à vélo.
Pays
France
Année de construction
1950
Surface habitable
some 120 m²
Terrain
some 1.150 m² with orchard, vegetable garden, meadow; all constructible land!
Prix
422.000 EUR
 
Description français2: 

Véritable coup de cœur pour des citadins et des gens jardin, des gens à la recherche d'une belle maison avec un grand terrain pour y construire une piscine ou une 2ème maison, avec une excellente situation, de la luminosité, de belles pièces et une bonne hauteur sous plafonds, de la place pour un couple ou une petite famille!

 

Détails des pièces:

Entrée, WC, salon-séjour, cuisine avec accès jardin et terrasse, dégagement, salle de bain, 2 chambres, mezzanine, combles aménagéables, sous-sol avec cave, chaufferie, buanderie, possible 1 chambre en plus, accès jardin. Garage extérieur.

 

Prestations:

Plan de travail en granite, sanitaire Villeroy et Boch, parquet massif avec patine, bonne hauteur sous plafond. Toit avec tuiles en terre cuite, zinguerie en cuivre, fenêtres en PVC, volets en alu laqué. Terrain clos et arboré. Belle orientation, superbe situation.

 

Règlementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours

DPE: en cours

Description français: 

Véritable coup de cœur pour des citadins et des gens jardin, des gens à la recherche d'une belle maison avec un grand terrain pour y construire une piscine ou une 2ème maison, avec une excellente situation, de la luminosité, de belles pièces et une bonne hauteur sous plafonds, de la place pour un couple ou une petite famille!

 

Détails des pièces:

Entrée, WC, salon-séjour, cuisine avec accès jardin et terrasse, dégagement, salle de bain, 2 chambres, mezzanine, combles aménagéables, sous-sol avec cave, chaufferie, buanderie, possible 1 chambre en plus, accès jardin. Garage extérieur.

 

Prestations:

Plan de travail en granite, sanitaire Villeroy et Boch, parquet massif avec patine, bonne hauteur sous plafond. Toit avec tuiles en terre cuite, zinguerie en cuivre, fenêtres en PVC, volets en alu laqué. Terrain clos et arboré. Belle orientation, superbe situation.

 

Règlementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours

DPE: en cours

german Resume deutsch
In sehr guter Lage, ruhig und sonnig, nahe dem Zentrum sowie bester Versorgung inklusive Schulen, shopping und Tram, liegt dieses symphatische, gepflegte und solide Haus mit großem Obst- und Gemüsegarten sowie zweitstöckigem Gartenhäuschen. Es bietet ausreichend Platz für eine kleinere Familie, ein Paar oder Singles. Parkett- und alte Holzdielenböden, sehr gute Deckenhöhe auch im Keller, gute Fenster. Ausbaupotential besteht im Speicher sowie im Nebengebäude (ca. 20 m² plus Speicher), aber auch im großen, hohen Vollkeller mit Ausgang in Garten. Außengarage für 1 Auto. Ideal für Bastler, Radler, Kinder, Haustiere, Gartenliebhaber (alles Bauland - auch Pool und 2. Haus problemlos möglich!). Zu Fuß, per Vélo, Bus und Tram sind Sie sehr mobil und vom Auto unabhängig.
english Abstract english
Cosy and very homely home for singles, a couple or a small family (2 large bed rooms, office/mezzanine; potential for 2 more rooms) with big garden/orchard, garden house, 1 garage, big terrace, full basement. Living-dining of some 35 m², old parquetry, bow window, great kitchen, nice bath room. Attic with additional potential to convert. Full basement, gas heating machine and electric boiler for hot water in summer. Quiet and sunny location, lane with almost no cars. Your daily needs including schools, shopping and bus stop are just across the road, as well as the Tram stop to Basel. Good value for money!