Numéro 9537 - Prix: 532.000 € - Villa de rêve, idéale famille & enfants, chats & chiens ---- Sonniges, sehr ruhiges Zuhause, Dorfrand, Einliegerwohnung ---- Perfect family home with great space, no traffic, less than 15 mn Basel

Secteur Frontalier, Ranspach / Michelbach /Folgensbourg, à env. 7 - 15 min Blotzheim, Air port, A 35, Basel, Palmrain: Très belle Villa contemporaine de standing / env. 230 m² sur 11 ares / 3 grandes Càc avec ensuite SdB / hall d'entrée, mezzanine XXL / espace vie env. 60 m² avec cuisine US, baies vitrées, plafonds cathédrales 7 m, cheminée / salle à manger 25 m² / excellentes prestations, haut confort! Pets & kids paradise.

En impasse, accès privé. Sur les hauteurs en bordure de village, absolument au calme, ensoleillée. Unité visiteurs avec Sdb. Sous-sol soigneusement aménagé. Chauffage au sol, Viessmann fuel, panneaux solaires pour eau chaude.

Type de bien
Villa de luxe & bon goût, atmosphère "living light, comfortable & spacious". Jardin soigné avec car port 2 voitures + stockage, gloriette, aire pour piscine, potager, grandes terrasses. Le tout clos et arboré!
Lieux
Proche Golf Apollinaire Folgensbourg, Blotzheim, Aéroport, A 35, Basel, Frontière Allemagne (5 - 15 min)
Pays
France
Année de construction
some 230 sqm including a granny-flat
Prix
532.000 EUR
 
Description français2: 

Détails: Chauffage récent fuel + solaire, au sol, grande buanderie et débarras/salle de gym 25m², cave à vin - le tout très soigné en état impeccable!

Vous avez le choix entre 5 portes-fenêtres pour accéder au jardin avec terrasse de 40m², tonnelle, abris jardin, puits, aire BBQ. Stores, volets et portail électriques.

Après le boulot vous rentrez chez vous dans votre maison de luxe, spacieuse, lumineuse et confortable, entourée d’un environnement exceptionnel... and the holiday feeling se développe tout seul. 100 % privacy garanti!

Bref, la demeure idéale pour des amoureux de bon goût, de l’espace et de la nature. Great out door potential.

Crèche, écoles, shops, supermarchés, centre équestre, Golf de Folgensburg... à proximité.

 

DPE / Classe Énergetique: B

Honoraires à la charge du vendeur

Description français: 

Détails: Chauffage récent fuel + solaire, au sol, grande buanderie et débarras/salle de gym 25m², cave à vin - le tout très soigné en état impeccable!

Vous avez le choix entre 5 portes-fenêtres pour accéder au jardin avec terrasse de 40m², tonnelle, abris jardin, puits, aire BBQ. Stores, volets et portail électriques.

Après le boulot vous rentrez chez vous dans votre maison de luxe, spacieuse, lumineuse et confortable, entourée d’un environnement exceptionnel... and the holiday feeling se développe tout seul. 100 % privacy garanti!

Bref, la demeure idéale pour des amoureux de bon goût, de l’espace et de la nature. Great out door potential.

Crèche, écoles, shops, supermarchés, centre équestre, Golf de Folgensburg... à proximité.

 

DPE / Classe Énergetique: B

Honoraires à la charge du vendeur

german Resume deutsch
Im Hinterland von Basel, auf dem Weg zum Sundgau, liegt diese herrliche Villa auf der Höhe am Dorfrand, mit Sonne und Ruhe, Blick auf Basel und die Rheinebene. Privatweg, Sackgasse, kein Verkehr. Schönes 1.100 m² Grundstück, eingezäunt, hohe Privatsphäre. Mit ca. 230 m² Wohnfläche, großen Fensterfronten, hohen Decken, 3 großen Zi, 3 Bädern, einem zentralen Lebensraum von ca. 60 m² plus einem Speisesaal sowie riesigem Spielzimmer haben Sie hier ausreichend Platz für eine große Familie mit Anhang. Sie können leicht 2 Zimmer mehr durch Modifizierung der großen Räume bekommen. Auch Besuch können Sie hier problemlos im Untergeschoß unabhängig unterbringen. Die grosse Terrasse mit BBQ-Sektion und Panoramablick ist der Ort, um hier die langen Abende ungestört zu genießen. Alle wichtigen Einrichtungen inklusive Kindergrippe, Läden, Restaurant, Flughafen sowie Basel sind in ca. 3 – 15 Minuten erreichbar. Pferdepension und Reitmöglichkeiten in der Nachbarschaft sowie Golf Apollinaire nur 5 min entfernt.
english Abstract english
On the heights of Ranspach le Haut, in a very cosy village in the hilly hinterland less than 15 min from Basel, 10 min from airport (without plane noise) and 5 min from a new Golf Course in Folgensbourg, you find this modern and very spacious home of some 230 sqm. Excellent shape & quality, high comfort and international standard, outstanding location! Very quiet, no traffic, open view. Cul de sac/private lane - a real pet’s and kid’s paradise! There is a 60 m² living area - US kitchen, high ceilings, very large bay windows, open fire. Separate dining room of 25 m². Three large ensuite bedrooms + 3 WC. Due to the big space modification into more bed rooms is easily possible. Xxl loft / mezzanine and excellent basement. Underfloor heating and solar panels. Sun terrace of 40 m², great BBQ area, nice views and garden with a pergola and a base for a pool -, achieve a real holiday feeling after work, sith 100 % privacy! The right place for people with good taste, looking for space and a green environment with good out door potential. All amenities nearby like day-nursery, schools, shops, supermarkets, horse riding, golf with Golf Apollinaire only 5 mins away by car...