Numéro 11052 - Prix: 472.500 € - Maison de charme & caractère, plafonds hauts, ruisseau, jardin 12.5 a, gr. garage, proche Vosges + Guebwiller /// Herrenhaus mit Charme, idyllischer Garten 12,5 a mit Bachlauf, pano Südterrasse, Garage /// Fantastic Manor house near brook, 4 bedrooms, some 150 m², high celling, panoramic terrace + charming garden, near schools, Bus, shopping, Route des Vins...

Sect. Soultz / Cernay /Guebwiller, Axe Mulhouse - Colmar, à 10-40 min de Guebwiller, Routes des Vins, Mulhouse, Vosges Grand Ballon, Colmar, Bâle: Maison de Maître d’exception env. 150 m² s.h (250 m² au sol, combles) / beau salon séjour avec cheminée env. 40 m², accès terrasse surélevée plein SUD, cuisine séparée / 4 chambres, 1 salle de bain. Orientation plein Sud, très au calme + idyllique, ruelle sans circulation!

Gr. S-sol: buanderie, chaufferie (fuel), stockage, atelier, grand garage env. 30 m². Accès au magnifique jardin anglais arboré et clos 12.5 ares partiellement constructibles, bordure ruisseau (Rimbach), terrasse, maisonnette de jardin, accès au Rimbach. Situation idyllique, cadre naturel + unique!

Type de bien
Maison de Maître partiellement dans son jus, situation exceptionnelle, quartier recherché sur hauteurs, produit rare. Coup de cœur! Travaux de rafraîchissement/relooking à prévoir!
Lieux
Soultz, aux pieds des Vosges. Ville avec toutes les commodités. Mulhouse, Colmar, EuroAirport, Bâle 10 - 40 min.
Pays
France, Alsace 68, Grand Est, à 10 min de Guebwiller
Année de construction
1920
Surface habitable
some 150 sqm with big entry, 4 bed rooms, 1 bathroom
Terrain
Some 1.250 sqm very nice land with garden, trees, lawn, bushes, flowers. Very idyllic with open, green views on the Grand Ballon & Vieil Armand
Prix
472.500 EUR
 
Description français2: 

Magnifique maison authentique & avec une belle architecture classique. Cette demeure vous offre un maximum de confort et d'espace. Travaux à prévoir!

 

Le tout très volumineux, beau jardin (clos et arboré). Ambiance unique avec esprit ouvert & accueillant!

 

Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie ... à la recherche d'une maison de charme et de courtes distances (allez à pieds aux écoles + shoppings).

 

Détails des pièces:

RDCH surélevé: entrée surélevée, 1 chambre/1 bureau, couloir, salon-séjour avec accès terrasse, coin rangement, salle de bain.

1 er étage: 3 chambres dont 2 en enfilade.

Combles aménageables

Sous-sol: pièce stockage, espace cave à vin, buanderie, chaufferie, atelier, garage.

Extérieur: Jardin, terrasse, pelouse + arbustes + arbres, cabane de jardin.

 

Prestations:

Chambres spacieuses, divers placards intégrés. Plafonds hauts, parquet bois massif. Fenêtres double vitrage, volets PVC. Tuiles en terre cuite (queue de castor). Terrasse surélevée avec accès jardin.


Réglementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

DPE: G = 383

GES: G = 109

Description français: 

Magnifique maison authentique & avec une belle architecture classique. Cette demeure vous offre un maximum de confort et d'espace. Travaux à prévoir!

 

Le tout très volumineux, beau jardin (clos et arboré). Ambiance unique avec esprit ouvert & accueillant!

 

Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie ... à la recherche d'une maison de charme et de courtes distances (allez à pieds aux écoles + shoppings).

 

Détails des pièces:

RDCH surélevé: entrée surélevée, 1 chambre/1 bureau, couloir, salon-séjour avec accès terrasse, coin rangement, salle de bain.

1 er étage: 3 chambres dont 2 en enfilade.

Combles aménageables

Sous-sol: pièce stockage, espace cave à vin, buanderie, chaufferie, atelier, garage.

Extérieur: Jardin, terrasse, pelouse + arbustes + arbres, cabane de jardin.

 

Prestations:

Chambres spacieuses, divers placards intégrés. Plafonds hauts, parquet bois massif. Fenêtres double vitrage, volets PVC. Tuiles en terre cuite (queue de castor). Terrasse surélevée avec accès jardin.


Réglementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

DPE: G = 383

GES: G = 109

german Resume deutsch
Älteres Herrenhaus mit viel Charakter + Charme, erbaut in den 1930er Jahren, ausgestattet mit guten, klassischen Materialien. Gut geschnitten, einladend, familiengerecht, ideal für Menschen mit gutem Geschmack und einem Faible für authentische Häuser. Parkettböden, hohe Decken. 4 Schlafzimmer, 1 Bad, wunderschöne + große Hoch- und Sonnenterrasse mit Panoramablick ins Grüne und in Ihren Englischen Garten mit Backlauf als Grenze. Fernblick in die Natur und auf die Vogesen. Ideales Einfamilienhaus mit Ausbaupotential nahe Guebwiller, das auf Kulturmenschen, auf anspruchsvolle Nachfolger wartet, die daraus ihr Bijou machen möchten. Authentizität, kurze Wege, nah allen Annehmlichkeiten, inklusive ruhigen Wegen, Joggingpfaden den Vogesen. Schulen, Geschäfte... in unmittelbarer Nähe. Das Haus benötigt etwas Auffrischungs- und evtl. Modernisietrung, doch Kenner solcher Perlen hält dies nicht ab!
english Abstract english
Charm & character, excellent volume & quality, short distances to all and everywhere: Lovely Manor house witth 4 bedrooms / 1 bathroom, large living-dining room, chimney, great terrace and a big basement is awaiting people bound for the Vosges region with best out door potenila! Built in the 1930's with good materials and taste, high ceilings, very homely & authentic - it needs a bit of love and rebirthing to become your dream home! The frame conditions and the location are great - this all will convince you to have a closer look! Great surrounding (city, Vosges, nearby Colmar, Weinstrasse, The Rhine and vis-à-vis The Black Forest, Culture, a paradise for gourmets and mountain lovers...). For more informations please get back to us!