Numéro 9121 - Prix: 462.000 € Maison 'Art nouveau', bon état / Zentrale Lage, viel Platz, kurze Wege / Go for style & proximity to Basel

v e n d u e ---- St. Louis/Huningue proche frontière Basel/Novartis (5 min), Centre, A 35, Palmrain/Weil: Très belle maison de Maître env. 280 m² / grand salon + séjour / 4 chambres + combles aménagés en Loft env. 75 m² / parking 7 v. ou jardin + cour env., 4 ares...

Plafonds hauts (2,70 m) avec du stuc, parquet en chêne + sapin massif. Grandes pièces (18-28 m²). Enorme cave avec accès dans la cour. Chauffage gaz de ville. Proche toutes commodités et bus stop pour ville, écoles, Basel / Schifflände.

Type de bien
Maison de caractère de 1903, charme et cachet assurés! En excellent état extérieur. Intérieur / modernisation partielle à prévoir
Lieux
Saint Louis/Hunigue, quartier mixte, résidentiel et shopping/petit commerce/bureaux. Très proche de tout. Basel, Allemagne, Airport 5 - 10 min. Écoles, lycée 5 min à pied, CH et Novartis/Roche à vélo en quelque min.
Pays
France
Prix
462.000 EUR
Caution
sous compromis de vente
 
Description français2: 

Véritable coup de cœur pour des citadins, des gens à la recherche d'une généreuse maison de caractère et de qualité, avec une bonne situation, de la luminosité, de belles pièces, de la place pour une grande famille avec des enfants. Mais aussi pour deux familles, professions libérales...

 

Fenêtres en bois-alu. Chaudière Vaillant. Magnifique boiserie, portes, planchers. Sous-sol/cave très sain.

 

Prévoir réaménagement intérieur et rafraichissement.

 

Vous avez de très courtes distances à courir pour aller en ville, en Suisse, en Allemagne. Shopping, écoles, restaurants, transport public ... tout à pied et à proximité.

 

DPE: C

 

FAI : frais d'agence inclus, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Description français: 

Véritable coup de cœur pour des citadins, des gens à la recherche d'une généreuse maison de caractère et de qualité, avec une bonne situation, de la luminosité, de belles pièces, de la place pour une grande famille avec des enfants. Mais aussi pour deux familles, professions libérales...

 

Fenêtres en bois-alu. Chaudière Vaillant. Magnifique boiserie, portes, planchers. Sous-sol/cave très sain.

 

Prévoir réaménagement intérieur et rafraichissement.

 

Vous avez de très courtes distances à courir pour aller en ville, en Suisse, en Allemagne. Shopping, écoles, restaurants, transport public ... tout à pied et à proximité.

 

DPE: C

 

FAI : frais d'agence inclus, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

german Resume deutsch
Für Jungendstil-Fans, Platzsuchende, Großfamilien, Kleinstadtmenschen, Baselorientierte, Freiberufler: hier lohnt sich ein Engagement, wenn Sie bereit sind, Teile des Inneren auf Vordermann zu bringen. Verwirklichen Sie Ihre Ideen was Küche, Bad und evtl. Raumaufteilung angeht. Der Rest stimmt (gute Fenster, hohe Decken, gutes Dach, Vollkeller, guter Verputz und Isolation...)! Hof mit Parkplätzen; kann wahlweise zu Garten renaturiert werden, auch Garagen möglich. Sehr zentrale Lage, relativ ruhig, sehr kurze Wegstrecken. Schulen und alle wichtige Infrastruktur in Gehweite. Busstop nebenan.
english Abstract english
Style, space and an excellent potential offers this fantastic home from 1903. Great basement, spacious living, dining and bed rooms. Loft like attic. Upgrading work to be done (some 80 - 150 T). Parkings, ready to be transformed into small garden. Best amenities nearby - no need for a car, you might get everywhere by public transport, walking, bike. Good value for money, an investment that pays - offers considered!