Numéro 11037 - Loyer: 2.600 € / mois - Location meublée - Magnifique maison env. 205 m², véranda, 4 chambres, 2 salles de bain; jardin env. 12 ares /// Möblierte Vermietung - Stilvolle, sehr charmante Familienresidenz ca. 205 m², 4 Zi, 2 Bäder, sehr ruhig + sonnig, Fernsicht, top Garten ca 12 Aren /// Furnished house rental - Expat destination, charming garden, near TRAM, schools, basic shopping

Leymen 5 min à pied du Tram to Basel. Env. 12 - 20 min Aesch, Bâle / Roche, Reinach / ISB: Magnifique villa familiale env. 205 m² / entrée représentative XXL / salon-séjour avec kachelofen env. 50 m², véranda env. 30 m² + cuisine séparée / 4 chambres, 2 WC, 1 mezzanine, 1 dressing, 1 salle d'eau + 1 salle de bain / Situation idyllique, voisinage international, vue dégagée sur le Landskron! Le tout très soigné!

Sous-sol: 2 caves, 1 buanderie, 1 salle de sport, 1 local technique. Chauffage pompe à chaleur (récent). Superbe jardin aménagé env. 12 ares, terrasse surélevée, cabane de jardin, biergarten, potager. Carport 2 voitures, 1 garage. Ruelle très au calme sans circulation, en impasse!

Type de bien
Villa d'exception, prestations haut de gamme & soignées; qualité & finesse de A - Z.
Lieux
Leymen, village frontalier international; env. 1 km de la frontière Suisse, env. 10 - 15 min Hégenheim, Allschwil, EuroAirport, A 35
Pays
France, Alsace 68 Haut-Rhin, Grand Est, 15 - 35 min Euro-Airport, Saint-Louis, Basel + Allemagne, Mulhouse
Année de construction
1994
Surface habitable
some 205 sqm living space on 2 levels, véranda, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 3 WC. See the pics - enter and feel straightaway at home!
Terrain
Some 1200 sqm very nice land with garden, trees, flowers. Very idyllic location, with open & green views.
Prix
2.600 EUR
Caution
5200
 
Description français2: 

À la recherche du confort, de volume + charme, de plafonds hauts, d'une situation exceptionnelle, d'un jardin de rêve ... et d'un village avec de bonnes infrastructures, une population internationale (some 70 English speaking families in the village...), d'un quartier résidentiel... faites escale dans ce havre de paix! Maison lumineuse, du soleil du matin au soir.

 

Conviendrait parfaitement aux familles avec des enfants / adolescents.

 

Ruelle calme sans cirulation (seulement riverains). Environnement idyllique & naturel, proche du Landskron. Un véritable eldorado pour des randonneurs!

 

Bitte rufen Sie uns an, für mehr Details und Besuche!

 

Détails des pièces:

Rez de chaussée: magnifique entrée, grand couloir, un cellier, une cuisine, un salon-séjour avec kachelofen, véranda avec accès direct à la terrasse surélevée.

1er étage: 4 chambres, 1 dressing, 1 mezzanine, 1 salle d'eau, 1 salle de bain.

Sous-sol: 2 caves, 1 cave à vin, 1 salle de sport, 1 buanderie et 1 chaufferie

 

Prestations:

Grandes chambres, très beaux parquet en bois massif, salle d'eau récente, superbe escalier en bois massif. Terrasse extérieure surélevée. Carport 2 voitures. Récupérateur d'eau de pluie.

 

Réglementation immobilière:

Disponible à partir du 15.08.24

Loyer: 2.600€ / mois

Dépôt de garantie: 5.200€

Charges: eau, électricité et chauffage à payer mensuellement en sus.

Pas de procédure en cours

DPE: C = 125

GES: A = 3

Honoraires locataire et bailleur: 1.641,52€ TTC soit 1025.95€ comprenant frais de visite, établissement du bail, rédaction de bail et 615.57€ pour l'état des lieux.

Description français: 

À la recherche du confort, de volume + charme, de plafonds hauts, d'une situation exceptionnelle, d'un jardin de rêve ... et d'un village avec de bonnes infrastructures, une population internationale (some 70 English speaking families in the village...), d'un quartier résidentiel... faites escale dans ce havre de paix! Maison lumineuse, du soleil du matin au soir.

 

Conviendrait parfaitement aux familles avec des enfants / adolescents.

 

Ruelle calme sans cirulation (seulement riverains). Environnement idyllique & naturel, proche du Landskron. Un véritable eldorado pour des randonneurs!

 

Bitte rufen Sie uns an, für mehr Details und Besuche!

 

Détails des pièces:

Rez de chaussée: magnifique entrée, grand couloir, un cellier, une cuisine, un salon-séjour avec kachelofen, véranda avec accès direct à la terrasse surélevée.

1er étage: 4 chambres, 1 dressing, 1 mezzanine, 1 salle d'eau, 1 salle de bain.

Sous-sol: 2 caves, 1 cave à vin, 1 salle de sport, 1 buanderie et 1 chaufferie

 

Prestations:

Grandes chambres, très beaux parquet en bois massif, salle d'eau récente, superbe escalier en bois massif. Terrasse extérieure surélevée. Carport 2 voitures. Récupérateur d'eau de pluie.

 

Réglementation immobilière:

Disponible à partir du 15.08.24

Loyer: 2.600€ / mois

Dépôt de garantie: 5.200€

Charges: eau, électricité et chauffage à payer mensuellement en sus.

Pas de procédure en cours

DPE: C = 125

GES: A = 3

Honoraires locataire et bailleur: 1.641,52€ TTC soit 1025.95€ comprenant frais de visite, établissement du bail, rédaction de bail et 615.57€ pour l'état des lieux.

german Resume deutsch
Die perfekte Adresse für Menschen, die viel Platz und gehobenen Komfort suchen, für Familien mit Kindern, ein Leben inmitten der Natur. 4 Zimmer, 2 Bäder, herrlicher Wintergarten, Kamin, Vollkeller. Schöner Garten ca 1.200 m², hoherliegende Terrasse. Garagen. Sehr gepflegetes Anwesen, ruhiges Viertel, internationale Nachbarschaft, nahe Wald und Felder, kein Verkehr. Toller Panorama-Fernblick auf das Jura!
english Abstract english
Your very comfortable & luxurious Villa of some 205 sqm waits to be discovered. US standard, spacious, best amenities. International neighborhood, excellent infrastructure, ISB 15 min. Environment perfect for hiking and cycling, for kids. Horse stables and cycling pathes nearby. Enjoy the peacefully views over the village up to the Jura hills, the old castle, over fields and woods...!