Numéro 11072 - Prix: 265.000 € - Bel appartement 3 pièces tb agencé env. 90 m², balcon + garage, absolument au calme /// gepflegte Wohnung 90 m², 2 Zi + gr. Wohnzi, ruhig, sonniger Balkon, Garage, nahe Basel /// Excellent location, 2 bedrooms + living-dining, space, garage. Embedded in a park, 5 min to Basel, best infrastructure, bus, aiport, schools...
Saint-Louis proche Airport, A 35, Tram, Le Rhin, frontière Basel, centre, écoles. Calme & ensoleillé, courtes distances: Bel appartement au 2 ème étage, bien agencé + entretenu env. 90 m² / salon-séjour + cuisine ouverte env. 35 m², balcon / 2 chambres. Situation très au calme et environnement vert, vue dégagée, à deux pas de toutes les commodités...
Balcon avec belle vue dégagée. Sous-sol: garage 1 voiture + stockage. Chauffage à l'électrique, climatisation réversible dans la chambre.
Type de bien
Appartement au deuxième étage avec de belles prestations, très propre! Situation préférée & calme... Faites vos courses etc. à pied ou en vélo. Proche kindergarten, écoles, bus stop/Distri-Bus pour Basel, gare...
Lieux
Saint Louis Neuweg, quartier calme et résidentiel, environnement très soigné, vert & idyllique. Airport, Allemagne, Basel, Sierentz, Mulhouse 4 - 18 min. Écoles 5 min à pied, CH et Novartis/Roche à 2 pas à vélo.
Pays
France, Alsace 68 Haut-Rhin, Grand Est, à 4 -7 min de la frontière Suisse, Allemande
Surface habitable
Excellent flat of some 90 sqm + 1 balcony + 1 garage - all in good shape! Ideal for Basel bound people with/without car, bicycle, for pedestriens
Terrain
The flat is located in a building surrounded by parks. Garage
Description français2:
Appartement généreusement agencé, situation centrale, privilégiée et calme! Très proche de toutes infrastructures.
Idéal pour une personne seule ou un couple mais aussi pour une petite famille avec un enfant. Bref: Une combinaison parfaite entre confort et la proximité de toutes infrastructures.
Détails des pièces:
2 ème étage: entrée, salon-séjour + cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain. 1 Balcon
Sous-sol: garage 1 voiture
Prestations:
Cuisine équipée, granite. Grandes baies vitrées. Store électrique sur le balcon.
Règlementation immobilière:
Honoraire à la charge du vendeur
Diagnostic établi le 23.07.24
DPE: D = 182
GES: A = 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Bien en copropriété : 6
Charges annuelles: 1800 € / an
Description français:
Appartement généreusement agencé, situation centrale, privilégiée et calme! Très proche de toutes infrastructures.
Idéal pour une personne seule ou un couple mais aussi pour une petite famille avec un enfant. Bref: Une combinaison parfaite entre confort et la proximité de toutes infrastructures.
Détails des pièces:
2 ème étage: entrée, salon-séjour + cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain. 1 Balcon
Sous-sol: garage 1 voiture
Prestations:
Cuisine équipée, granite. Grandes baies vitrées. Store électrique sur le balcon.
Règlementation immobilière:
Honoraire à la charge du vendeur
Diagnostic établi le 23.07.24
DPE: D = 182
GES: A = 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Bien en copropriété : 6
Charges annuelles: 1800 € / an
Resume deutsch
Eine tolle 2 Zi-Wohnung wartet auf Sie, mit großem Wohn- und Essimmer, schönem Bad mit Wanne und Dusche, sehr funktionaler Küche, Büroecke und Balkon mit Fernsicht bis zum Schwarzwald und die Schweiz. Sehr gepflegt und gemütlich! Heizkörper/elektr. und Klimaanlage reversible. Zu Fuß und mit dem Vélo erreichen Sie alles Wichtige für den Alltag in wenigen Minuten, auch Ihren Arbeitsplatz in Basel oder in Deutschland sowie den nahen Flughafen (kein Fluglärm). In die Schule gehen Ihre Kinder zu Fuß oder dem Bus, Haltestelle nahe dem Haus. Auf der A 36 + A 5 und am Palmrain / Weil sind Sie in ca. 5 - 7 mn. Eine tolle Adresse wartet auf Sie!
Abstract english
Basel, Germany or €-airport bound? In need of the A 35 or A 5? Searching for good schools and short distances, excellent amenities including Regio-Bus-stop nearby? Here is your nice flat (2 bed rooms, 1 bath room, central living space with US kitchen of some 36 m², office corner, one balcony with great views) all in good shape! 2nd floor. Great location with high privacy, a garage and a quiet park around your house. First come, first served - a visit pays!
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
;sharpen(75))
