Numéro 9875 - Prix: 982.000 € - Très belle maison de standing, annexes (idéale gr. famille) sur hauteurs, vue Vignobles, gr. terrain /// Bourgeoises gr. Haus, Fernblick Weinberge, 23 Ar Land, sehr gute Infrastruktur /// Large family house with annexe, 6 bedrooms, near center + all amenities. Vineyard, village views!

Sect. Riquewihr, Bennwihr, Route des Vins d'Alsace: à env. 5-35 min A 35, Colmar, Allemagne, superbe maison d'architecte env. 350 m² + maisonnette env. 70 m². Cuisine & grand espace de vie avec kachelofe env. 100 m² / 6 chambres, 3 salles d'eau + 1 SdB. Situation dominante, proche de toutes commodités!

Cave, buanderie, cellier. Chauffage au gaz de ville (chauffage au sol + radiateurs), climatisation réversible. Jardin env. 23 ares, div. terrasses, piscine hors sol, abri jardin, remise. Parking 4 voitures. Maisonnette avec cheminée et grand garage 2 voitures.

Type de bien
Belle & volumineuse Maison, très soignée type bourgeoise, en très bon état, proche de la Route des Vins d'Alsace!
Lieux
Riquewihr / Mittelwihr, au pied de Vosges, vignoble d'Alsace, Centre ville. A env. 45 min de Bâle, 30 - 35 min Strasbourg, Allemagne, Freiburg et Mulhouse
Pays
France
Surface habitable
some 350 sqm living space, 2 levels, side builing/guest house, several terraces, swimming pool, BBQ corner, open and wide views, near best amenities
Terrain
some 2.300 sqm of garden, meadows, fruit trees, bushes, hillsides
Prix
982.000 EUR
 
Description français2: 

Superbe maison charmante, au pied du vignoble, proche des nombreux sentiers de randonnées ... et d'excellentes restaurants/winstuben.

 

Absolument cosy & soignée! Atmosphère très "heimelig" et 'intellectuelle' avec beaucoup d'espace et de luminosité. Parfaitement agencée du façon à pouvoir 'vivre en cohabitation et à plusieurs indépendamment'. Idéale surtout pour une famille avec des enfants, des familles qui veulent faire des Chambres des hôtes, des city & art people, des amateurs de vins, des investisseurs souhaitant en faire de logements pour de touristes, des professions libérales...

 

Description:

Rez de chaussée: 3 chambres et 1 bureau, 1 salle d’eau , WC, buanderie, cave

1er étage: cuisine, grand salon salle à manger de 100m2 avec beau kacheloffe, salle d’eau ,WC

2 ème étage: 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain avec baignoire et douche

En annexe : une maisonnette de 70m2 avec cheminée et un grand garage 2 voitures

Extérieur: Terrasse surélevée, abri jardin, remise

 

Prestations:

Biotope, arbres fruitiers, portail en fer forgé, cour pavée.

 

Réglementation immobilière:

DPE: en cours

Honoraire à la charge du vendeur.

Description français: 

Superbe maison charmante, au pied du vignoble, proche des nombreux sentiers de randonnées ... et d'excellentes restaurants/winstuben.

 

Absolument cosy & soignée! Atmosphère très "heimelig" et 'intellectuelle' avec beaucoup d'espace et de luminosité. Parfaitement agencée du façon à pouvoir 'vivre en cohabitation et à plusieurs indépendamment'. Idéale surtout pour une famille avec des enfants, des familles qui veulent faire des Chambres des hôtes, des city & art people, des amateurs de vins, des investisseurs souhaitant en faire de logements pour de touristes, des professions libérales...

 

Description:

Rez de chaussée: 3 chambres et 1 bureau, 1 salle d’eau , WC, buanderie, cave

1er étage: cuisine, grand salon salle à manger de 100m2 avec beau kacheloffe, salle d’eau ,WC

2 ème étage: 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain avec baignoire et douche

En annexe : une maisonnette de 70m2 avec cheminée et un grand garage 2 voitures

Extérieur: Terrasse surélevée, abri jardin, remise

 

Prestations:

Biotope, arbres fruitiers, portail en fer forgé, cour pavée.

 

Réglementation immobilière:

DPE: en cours

Honoraire à la charge du vendeur.

german Resume deutsch
Am Fuße der Vogesen, nahe Weinbergen, liegt in einem der schmucken Dörfer entlang der Elsäßer Weinstraße (Riquewihr, Mittelwihr, Ribeauvillé, Bergheim...) diese schöne Architektenvilla. Hanglage, Panoramablick auf Weinberge, Vogesen, Dorf, Kirchen. Ca. 350 m² Wohnfläche, dazu ein Nebengebäude, ideal für Besuch, Freiberufler, Atelier etc. Mit 6 Zi/3 Bädern, einem sehr großen Wohnmittelpunkt mit Kachelofen, Küche und großer Panorama-Terrasse, findet hier eine Familie ausreichend Platz, auch für Besucher und 4 Autos. Neben und hinter Ihrem Haus liegt ein Swimmingpool, Ihr naturnahes Land am Hang, mit Obstbäumen, Sträuchern und Wiese. Ideal für Hunde, auch 2 Schafe/Ziegen, für Gartenfreunde, die Terrassenbau lieben (Wein & Co). Breite Hofzufahrt, sonnig. Nahe bester Infrastruktur und großem, touristischem u kulinarischem Potential!
english Abstract english
Looking for one of the nicest and most picturesque area in Alsace, for a very scenic villages along the famous 'Route de Vins' - here it's worth to make a stop! This 6 bedroom/3 bathroom-Villa of high quality offers space for a big family, for your friends and pets, for sun lovers, for fans of panoramic views. Big central living space with great kitchen of some 100 sqm all in all! It offers with 2.300 sqm of own land an eldorado for green fingers, wine + fruit tree growers as well as for your dogs + cats, or one to 2 sheeps or goats. Courtyard, garages for 4 cars, side building for guests and offices, B + B. Best amenities including trails into the vineyards and mountains. Offers considered!