Numéro 9850 - Prix: 453.000 € - Volume, qualité & situation exceptionnelles / Ideal für große Familie, Mehrgenerationen, Ados / Village end, perfect for individualists, B & B, family in need of granny flat.

v e n d u e ---- Sect. Sierentz, Uffheim, Koetzingue: Magnifique Villa 165 m² / 5 chambres, 2 dressings, 3 SdB, 4 WC / salon-séjour + cuisine ouverte / 10 a terrain + cour / excellente situation sur hauteurs (20/20), vue panoramique. 10 min gare SNCF, 20 min Basel. Vaste sous-sol, gge pour 2 v. Absolument au calme, pas de vis-à-vis direct, no cars!

Salon-séjour (env. 60 m²). Magnifique porche plein Sud avec vue dégagée sur champs, village, Jura et Forêt Noire. 2 balcons, 1 grande terrasse. Jardin env. 10 ares, très soigné et facile à entretenir, cour goudronnée.

Type de bien
Villa d'architecte (combination ossature bois et briques) style "open space" avec plafonds hauts, mezzanine. État impeccable! Idéale famille, bi famille avec enfants, B & B, home office...
Lieux
Région frontalière, secteur Sierentz - Waltenheim - Koetzingue (Axe Sierentz - Altkirch). 10 - 20 min A 35, Landser (collège et lycée Don Bosco), Mulhouse, Airport, Bâle City, Palmrain (D).
Pays
France
Année de construction
1992 et 2007
Surface habitable
Some 165 sqm living space, you can subdivide into 2 unities.
Terrain
Some 1000 sqm with paved courtyard and several parkings in front of the house and in the lane.
Parking
garage au sous-sol pour 2 - 3 voitures
Prix
453.000 EUR
Caution
Sous compromis de vente
 
Description français2: 

Charmante maison familiale récente avec ambiance américaine (très lumineuse & spacieuse, open minded, grande mezzanine et porche / terrasse couverte, 2 balcons...), prestations de standing. Suite parentale avec salle de bain et balcon. Chauffage au gaz et poêle à bois.

 

Sous-sol avec buanderie, atelier, chaufferie, garage pour 2 - 3 voitures avec porte électrique. 2 ème terrasse surelevée avec vue sur le couché de soleil (the right place for sun downers...).

 

Situation de rêve, très idyllique en lisière de village, sur les hauteurs, vue imprenable, avec du soleil tout la journée. Ruelle sans circulations, donc environnement parfait pour vos enfants et animaux ainsi pour toutes sortes d'outdoor activities. Voisinage internationale et très sympa. Commerce dans le village et à Sierentz.

 

Ecole (collège et lycée) Don Bosco à Landser (env. 10 min) et Sierentz.

 

Réglementation immobilière:

DPE: C

Honoraire à la charge du vendeur.

Description français: 

Charmante maison familiale récente avec ambiance américaine (très lumineuse & spacieuse, open minded, grande mezzanine et porche / terrasse couverte, 2 balcons...), prestations de standing. Suite parentale avec salle de bain et balcon. Chauffage au gaz et poêle à bois.

 

Sous-sol avec buanderie, atelier, chaufferie, garage pour 2 - 3 voitures avec porte électrique. 2 ème terrasse surelevée avec vue sur le couché de soleil (the right place for sun downers...).

 

Situation de rêve, très idyllique en lisière de village, sur les hauteurs, vue imprenable, avec du soleil tout la journée. Ruelle sans circulations, donc environnement parfait pour vos enfants et animaux ainsi pour toutes sortes d'outdoor activities. Voisinage internationale et très sympa. Commerce dans le village et à Sierentz.

 

Ecole (collège et lycée) Don Bosco à Landser (env. 10 min) et Sierentz.

 

Réglementation immobilière:

DPE: C

Honoraire à la charge du vendeur.

german Resume deutsch
In sehr privilegierter Lage (erhöhter Dorfrand) mit fantastischem, grünem out-door-Umfeld, Wanderwegen und Fernsicht auf typisches Elsäßer-Dorf, Schwarzwald und Alpen steht diese außergewöhnliche Villa mit Einliegerwohnung. 5 Zi, 2 Dressings, Einbauschränke, 3 Bäder/4 WCs, Galerie, großer zentraler Lebensmittelpunkt mit offener, neuwertiger Küche und effizientem Holzofen. Gas-Zentralheizung. 2 Balkone und 2 Terrassen, eine davon überdacht. Vollkeller mit Garage für 2 Autos. Waschküche, Lagerraum, Werkstattecke. Holzlager, teils auch außen. Wasserentkalker. Geteerte Hofeinfahrt, sehr schöner Garten mit Bäumen, Blumen, Gemüseecke, Möglichkeit für Pool. Alles in perfektem Zustand, keine Restarbeiten. Ideal für Familien mit Kindern, Familien-Anhang, Haustieren. Teilvermietung, Zweitwohnsitz oder B & B möglich. Kein Verkehr, Sackgasse, Dorfende, Südlage, alsolute Ruhe.
english Abstract english
T h e perfect country side destination near Sierentz (some 10 min to schools, railway station, A 35) for big families with pets. Excellent & intelligent architecture, spacious 5 rooms/3 bathes/4 WCs/2 dressings. Ideal also for your visitors, grannies, ados, offices, home working. Great US kitchen, large central core living space. Full basement, garage for 2 cars, storage, laundry, wateroftener. Wood fire stove + gas central heating. 2 balconies and 2 very sympathetic terraces for sundowners & more! All in exellent shape, ready to move in!