Numéro 9824 - Prix: 773.000 € - Propriété d'exception en pleine nature, grand volume, pré + forêt env. 78 ares, très au calme, vue panoramique; à 5 min des commerces /// Familien- und FreiberuflerResidenz, Esprit 'open space', viel Land + Wald, Ruhe + Sonne, kein Verkehr /// Outstanding home, modern, top location, spaaace, great panoramic views. Kids + pets paradise!

Guebwiller, Sect. Buhl / Murbach à env. 35 - 55 min Colmar, Mulhouse, Airport, Bâle, Freiburg: Villa contemporaine env. 320 m² sur env. 78 ares / grand espace de vie ouvert (salon-séjour - salle à manger - cuisine + salle de billard) env. 80 m² / 4 chambres (dont 1 master bedroom), 1 dressing, 2 salles d'eau, 1 bureau / grande salle de jeux, XXL baies vitrées. Véritable petit paradis, situation dominante & unique, en bordure de forêt, à 100 m d'une rivière, aux pieds des Vosges...

Rez de jardin: grande partie atelier/garage 3 v., sauna, vestiaire, buanderie, pièce stockage/rangement. Chauffage granulés bois/pellets. Cour, grandes terrasses surélevées. Enorme terrain aménagé (div. terrasses en bois, espace "salon de jardin" + apéro open aire), biotope, coin jacuzzi, four à pizza, treehouse pour les enfants. Div. parkings.

Type de bien
Ambiance chic, avant-gardiste & conviviale! Villa atypique et contemporaine avec de beaux volumes, des plafonds hauts, de grandes baies vitrées. Cadre très nature - unique sur tous les aspects!
Lieux
Sect. Guebwiller / Murbach, proche Lautenbach. Très beau village historique (Abbaye de Murbach), situation nature & dominante avec vue fantastique, dégagée (vallée, village, montagne, forêts...)! Aux pieds des Vosges.
Pays
France, Alsace
Année de construction
1988 env.
Surface habitable
Some 320 sqm living space type 'esprit ouvert' - absolutely unique with great scenic overlook
Terrain
some 7.800 sqm with meadows, woods, hills ... and a plot to build a 2nd small home. End of the road, no traffic, very nature bound!
Prix
773.000 EUR
 
Description français2: 
Vous êtes à la recherche d'une villa luxueuse et contemporaine où il y fait bon vivre, combinant confort, vue panoramique et de bonnes prestations? Voici votre bijou - un vrai havre de paix et de confort vous attend!
Conviendrait parfaitement à une famille, des écrivains et musiciens, des individualistes, des gens en home office avec un bon goût pour un domicile exceptionnel & méditatif, une situation très priviligée dans un environnement rare à trouver, très proche de la nature!
Une visite s'impose!

Détails des pièces:

Rez de jardin: Entrée, partie atelier / garage 3 v, sauna, pièce garde robe/buanderie, pièce stockage/rangement.

Rez de chaussée surélevé: Salon-séjour, cuisine ouverte, espace billard, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau.

1 er étage: Grande mezzanine / espace ouvert (bureau, salle de jeux), 1 salle d'eau, 2 accès terrasses.

2ème étage: salle de jeux pour les enfants.

Extérieur: Diverses terrasses, coin salon de jardin/réception/apéro, biotope, jacuzzi, four à pizza, cabane de jeux pour enfants.

 

Prestations:

Grand espace de vie ouvert avec grandes baies vitrées + plusieurs accès sur terrasses, excellent parquet en chêne massif. Diverses terrasses avec vue imprenable! Faible coût chauffage 1000 €/an, fibre optique.

 

Règlementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours

DPE: en cours

Description français: 
Vous êtes à la recherche d'une villa luxueuse et contemporaine où il y fait bon vivre, combinant confort, vue panoramique et de bonnes prestations? Voici votre bijou - un vrai havre de paix et de confort vous attend!
Conviendrait parfaitement à une famille, des écrivains et musiciens, des individualistes, des gens en home office avec un bon goût pour un domicile exceptionnel & méditatif, une situation très priviligée dans un environnement rare à trouver, très proche de la nature!
Une visite s'impose!

Détails des pièces:

Rez de jardin: Entrée, partie atelier / garage 3 v, sauna, pièce garde robe/buanderie, pièce stockage/rangement.

Rez de chaussée surélevé: Salon-séjour, cuisine ouverte, espace billard, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau.

1 er étage: Grande mezzanine / espace ouvert (bureau, salle de jeux), 1 salle d'eau, 2 accès terrasses.

2ème étage: salle de jeux pour les enfants.

Extérieur: Diverses terrasses, coin salon de jardin/réception/apéro, biotope, jacuzzi, four à pizza, cabane de jeux pour enfants.

 

Prestations:

Grand espace de vie ouvert avec grandes baies vitrées + plusieurs accès sur terrasses, excellent parquet en chêne massif. Diverses terrasses avec vue imprenable! Faible coût chauffage 1000 €/an, fibre optique.

 

Règlementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours

DPE: en cours

german Resume deutsch
Individualisten, Naturliebhaber, Freiberufler, Fernblicker, Vogesenfreunde..., hier wartet Ihr futuristisches Zuhause mit irrer Lage, hohem Outdoorangebot und guter Infrastruktur! Sie suchen eine außergewöhnliche Villa mit viel Platz im Innen- und Außenbereich, einer einzigartigen Atmosphäre, sehr naturnah am Ende eines Sträßchens, einem fantastischen Panoramablick mit einer fabelhaften Umgebung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Dieses Zuhause richtet sich vor allem an Familien mit Kindern, Tieren, an Platzliebende, Individualisten, Schriftsteller, aber auch an Wanderer, Jogger, Pilzsucher (direkter Zugang zum Wald, kein Verkehr), an Garten- und Teichliebhaber und natürlich an Naturliebhaber schlechthin! Das Haus ist 320 m² groß mit offenem Wohnraum (Wohnzimmer - Esszimmer - Küche + Billardraum). Sie haben 4 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 2 Bäder, 1 Büro/offenes Loft + 1 Spielzimmer. In den Dachschrägen ist viel Platz für Kinder. Ferner: große Werkstatt, Garage für 3 Autos, Sauna, Kleiderschrank / Waschküche, Abstellraum, Holzpelletheizung. Ein wahres Paradies, eingebettet in eine liebliche, hügelige Landschaft mit dominanter, einzigartiger Lage am Rande des eigenen Waldes. Vom Tal her hören Sie das Rauschen eines Baches. In 5 Minuten haben Sie alle wichtigen Geschäfte u gute Schulen.
english Abstract english
Individualists, artists, people in search of nature & mountains, here waits your little paradise in the heart of a unique region! You wish a big plot of land with high privacy near woods & forest, a great environment and an exceptional home with XXL volume, very quiet, with panoramic views, with fantastic vibrations... We think, we got it here at the foothill of the Vosges. With some 320 sqm living space and around 8.000 sqm of land around you, realize your new life and make dreams true! A veritable landlord's paradise with pure holiday feelings awaits you, located at the end of a small village, but just some 5 minutes from shops and good amenities. No traffic - just the sound of the forest and the river further down in the valley will wake you up! Please feel free to call us if pictures inspires you to know more about this unique property!