Numéro 9844 - Prix: 414.000 € - Très beau Plain Pied, calme, Sud, jardin, garage /// Schöner Bungalow, gute Lage, 5 mn Biel-Benken, Schweiz /// Cosy home, all on one level, nice garden, near the TRAM to Basel

Leymen proche centre, Tram no. 10; env. 15 - 20 min Aesch, Bâle / Roche, Reinach / ISB: Charmant Plain Pied ossature bois env. 145 m² / grand espace de vie env. 45 m² avec poêle à bois, cuisine US / 3 grandes chambres (entre 15 et 20 m²), 2 WC. Situation calme, orientation Sud..., proche commodités de base à pieds!

Superbe jardin clos et arboré env. 6,5 ares, très soigné, grande terrasse (plein Sud) avec coin BBQ, cour pavée & portail électrique, div. places de parking. Pièce buanderie / cellier. Chauffage électrique, au sol. Combles / stockage (possibilité d'aménager)

Type de bien
Très belle Maison type Plain Pied, Construction Allemande, soignée, bon volume, agencement sympa, belle situation. Proche du centre, vue dégagée!
Lieux
Leymen, Tram stop pour Bâle à env. 8 min à pied; 1,5 km de la frontière Suisse, 15 min EuroAirport
Pays
France
Année de construction
2006
Surface habitable
some 140 sqm living pace. 1 garage for 2 cars. Lovely garden, 2 terraces, BBQ place
Terrain
some 640 sqm very nice garden, sun terrace - all fenced and well kept!
Prix
414.000 EUR
 
Description français2: 

Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée, le tout en excellent état! Magnifique salon-séjour avec cheminée!

Conviendrait parfaitement à une petite famille mais aussi à des professions libérales (possibilité bureau/cabinet).

Détails:

Rez de chaussée: entrée, 1 chambre, buanderie / cellier. Salon-séjour, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 2 WC séparé.

Combles

Extérieur: jardin avec arbres fruitiers, flowers, pelouse, 2 terrasses, garage extérieur 2 v, 3 places de parking.

 

Prestations:

Poêle à bois, 2 WC, grandes chambres, 2 portes fenêtres. Volets électriques, aspiration centralisée, adoucisseur, portail électrique.

 

Réglementations immobilière:

DPE: D + B

Honoraires à la charge du vendeur

Description français: 

Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée, le tout en excellent état! Magnifique salon-séjour avec cheminée!

Conviendrait parfaitement à une petite famille mais aussi à des professions libérales (possibilité bureau/cabinet).

Détails:

Rez de chaussée: entrée, 1 chambre, buanderie / cellier. Salon-séjour, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 2 WC séparé.

Combles

Extérieur: jardin avec arbres fruitiers, flowers, pelouse, 2 terrasses, garage extérieur 2 v, 3 places de parking.

 

Prestations:

Poêle à bois, 2 WC, grandes chambres, 2 portes fenêtres. Volets électriques, aspiration centralisée, adoucisseur, portail électrique.

 

Réglementations immobilière:

DPE: D + B

Honoraires à la charge du vendeur

german Resume deutsch
Ca. 145 m² Wohnfläche ebenerdig alles auf einer Ebene, großer Eingangsbereich, ca. 45 m² Wohnzimmer mit Holzofen, Fensterfronten, offener Küche, Ausgängen in Garten. 3 große Zimmer, 1 Bad (2. leicht möglich), 2 WC, Waschküche, Atelier, 2 Terrassen, Grillplatz, Außen-Garage für 2 Autos, geteerte Hofeinfahrt, hochwertiges motorisiertes Eingangstor. In sehr guter Lage/Dorfrand, recht ruhig und sehr sonnig, liegt diese hervorragend unterhaltene u gepflegte Villa im Bungalowstil, äußerst funktional mit viel Platz innen wie außen. Toller Garten mit Terrasse, Grillecke, Bäumen, Büschen und Blumen. 3 Gäste-Parkplätze + Hof zum parken. Deutscher Konstrukteur, Holzständerwerk, gute Isolation. Pflegeleichte Fußbodenheizung (elektrisch) und Schwedenofen. Elektrische Rollläden, zentrale Staubsaugeranlage, Wasserentkalker. Kurz: Äußerst gepflegtes, weiträumiges und angenehmes Haus mit großen Räumen. Sie haben viel Licht durch die großen Fenster, Fensterfronten und Türen. Angenehme Sonnenterrasse. Nahe guter Infrastruktur und ca. 5 min bis schweizer Grenze/Biel-Benken. Laufen Sie gemütlich zum Bäcker, Metzger, zur Schule, zum kleinen Supermarkt, zur Bank und Straßenbahnhaltestelle nach Basel und Rodersdorf, alles in 6 - 10 min erreichbar.
english Abstract english
Nice home (bungalow style) in excellent shape, very spacious, built by a well reputed and experienced German constructor in 2006. Some 145 sqm. 3 bedrooms (15 - 20 sqm), 1 bathroom (a 2nd one you can easily install). Big entrance hall. Vast living-dining, US kitchen, window fronts... Under-floor heating and stove for wood fire. Many extras (central vacuum cleaner, water softener, electr. shutters, motorised entery door, paved courtyard ...). Garage of 27 m² for 2 cars! 3 parking places. Very nice garden (all fenced, with hedges, veg + BBQ corner, lawn, 2 terraces). Near center, schools, restaurants, backery and shopping. Tramway to Basel, ISB etc. in the village, some 6 - 10 min walk to the station. Biel Benken/Swiss border you reach just in 3 - 5 min by car. A visit pays!