Numéro 9833 - Prix: 882.000 € - Propriété d'exception sur 35 ares, 300 m², 5 Càc, 15 min Basel /// Top Architektur, viel Platz, hoher Komfort, 5 Zi, Pool, Sonne, kein Verkehr /// Dream home 300 sqm, high privacy, park & pool, 5 bed rooms. Bike path to Basel!

Sect. Frontalier, Hesingue, Attenswiller, Michelbach, à 5 -15 min de Blotzheim, Airport, Basel, Allschwil: Villa de haut standing 300 m², prestations de qualité / plafonds hauts, baies vitrées XXL / espace de vie 80 m², cheminée, bibliothèque, belle cuisine / 5 Càc (dont 1 en suite), 2 SdB neuves, 3 WC, buanderie / jardin de rêve, piscine, serre, annexe, cour / très au calme + idyllique, en bordure de village / vue dégagée Forêt Noire! 25 min Mulhouse. Charme, volume, espace, luminosité, finitions... rare à trouver!

Sous-sol avec chaufferie (chauf. fuel Viessmann neuf / au sol), cave à vin prof. XXL, pièce stockage, accès à l'extérieur. Jardin (le tout constructible) très soigné avec arbres, arbustes, pelouse, potager / plusieurs terrasses, luxueuse piscine avec volet élec., cheminée extérieure + BBQ, biotope, abri jardin, serre. Garages 2 v, gr. cour. 100 % privacy & calme! Sur hauteurs, village end, pas de circulation, voisinage international...

Type de bien
Magnifique villa, très volumineuse & lumineuse, atmosphère idéale pour des amateurs de grands espaces, des musiciens, des intellectuels, pour home office, fans de nature, pour représenter et inviter...
Lieux
Région Frontalière, Blotzheim, Hésingue. à 7 - 15 min Aéroport, Terrain de Golf Apollinaire Folgensbourg, Hégenheim, Basel... Proche de champs, forêt, piste vélo pour Blotzheim-Bâle-Rhin-Allemagne-Mulhouse
Pays
France
Année de construction
1985
Surface habitable
300 sqm with a very vaste core living space, with open and panoramic views from all rooms
Terrain
some 3.500 sqm park like land, courtyard with drive way, play ground, green house, dominante trees, several reading-writing-recreation-vegout and fireplaces...
Prix
882.000 EUR
 
Description français2: 

Le domicile idéal pour des gens à la recherche d'un havre de paix, un environnement naturel et très calme/idyllique, un bon goût, de l'espace et du charme! Un paradis pour homeworking et freelancing. Posez votre piano, vos livres, vos valises et profitez de la vie à la campagne, à deux pas de toutes les commodités & de la ville seulement...

Description:

Rez de chaussée: entrée, cuisine, 1 chambre, salle à manger, salon-séjour + cheminée, chambre parentale, dressing, salle de bain, WC, buanderie, 2 accès jardin, garage 2 voitures.

1er étage: 3 chambres, 1 salle de bain, grande mezzanine, dressing

Sous-sol: cave à vin, 1 pièce stockage, 1 local technique + rangement, chaufferie

Extérieur: plusieurs terrasses, piscine chauffée, cheminée, serre, abri jardin, garage pour stockage.

Prestations:

Sols en travertin/marbre, salon avec plafond cathédrale env. 7,50 m, mezzanine. Magnifique cheminée avec insert. Superbe bibliothèque. Nombreux placards, dressing. Installation aspiration centralisée. Volets électriques. Baies vitrées XXL. Grande cuisine top qualité.

Enormes terrasses couvertes et semi-ouverte plein Sud, espace généreux cheminée-BBQ-aire de detente. Piscine 12 x 5 m, avec contrecourant, chauffée (pompe à chaleur), volet flottant électrique (neuf). Fontaine, abris jardin, serre, drive way. Parc clos et arboré, avec pelouse, arbustes, fleurs.... Système d'alarme. Chaudière neuve.

Le terrain est constructible et apte pour y construire 1 - 2 maisons en plus!

 

Réglementations immobilière:

DPE: D

Honoraires à la charge du vendeur

Description français: 

Le domicile idéal pour des gens à la recherche d'un havre de paix, un environnement naturel et très calme/idyllique, un bon goût, de l'espace et du charme! Un paradis pour homeworking et freelancing. Posez votre piano, vos livres, vos valises et profitez de la vie à la campagne, à deux pas de toutes les commodités & de la ville seulement...

Description:

Rez de chaussée: entrée, cuisine, 1 chambre, salle à manger, salon-séjour + cheminée, chambre parentale, dressing, salle de bain, WC, buanderie, 2 accès jardin, garage 2 voitures.

1er étage: 3 chambres, 1 salle de bain, grande mezzanine, dressing

Sous-sol: cave à vin, 1 pièce stockage, 1 local technique + rangement, chaufferie

Extérieur: plusieurs terrasses, piscine chauffée, cheminée, serre, abri jardin, garage pour stockage.

Prestations:

Sols en travertin/marbre, salon avec plafond cathédrale env. 7,50 m, mezzanine. Magnifique cheminée avec insert. Superbe bibliothèque. Nombreux placards, dressing. Installation aspiration centralisée. Volets électriques. Baies vitrées XXL. Grande cuisine top qualité.

Enormes terrasses couvertes et semi-ouverte plein Sud, espace généreux cheminée-BBQ-aire de detente. Piscine 12 x 5 m, avec contrecourant, chauffée (pompe à chaleur), volet flottant électrique (neuf). Fontaine, abris jardin, serre, drive way. Parc clos et arboré, avec pelouse, arbustes, fleurs.... Système d'alarme. Chaudière neuve.

Le terrain est constructible et apte pour y construire 1 - 2 maisons en plus!

 

Réglementations immobilière:

DPE: D

Honoraires à la charge du vendeur

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Villa der Extraklasse mit Park & heizbarem Swimmingpool in absoluter Premiumlage: Architektur, Geschmack und Komfort, Größe der Räume und Ihres parkähnlichen Grundstücks, mit verschiedenen Terrassen, Biotop, Leitbäumen und Gartenhaus verdienen Bestnoten! Viel Platz innen wie außen, große Panoramafenster mit Naturblick in die friedvolle Umgebung. Veritable Villa zum Leben, Repräsentieren, Arbeiten. Mit sehr guten Schwingungen! Zentraler Wohnmittelpunkt mit ca. 80 m² ist Ihr Wohn- und Esszimmer, mit imposantem Kamin, hohen Decken, Bibliothek und XXL Fensterfronten. 5 Schlafzimmer (1 Master mit Bad + Ankleide), ein 2. Bad plus Dressing, 4 WCs. Große Galerie mit vielen Einbauschränken, ideal zum Musizieren, für Gymnastik, Yoga, meetings. Herrlicher Garten mit Pool, Spiel- und Grillplätzen, Gemüseecke. Integrierter und überdachter Außensitzplatz mit Kamin. Gewächshaus und Gartenhütte. Garage für 2 Autos + Werkstatt-Ecke. Vollkeller mit neuwertiger Viessmann-Ölheizung (Fußbodenheizung) und professionellem Weinkeller. Kurz: Das ideale Domizil für eine große Familie mit Kindern, Haustieren, Anhang (au-Pair, Eltern etc.) am Dorfrand auf der Höhe, in der Nähe von Weiden, Wald, Rad- und Wanderwegen... und guter Infrastruktur. Sehr ruhig und idyllisch, kein Verkehr, Radweg nach Blotzheim u Basel, an Rhein, Palmrainbrücke und Deutschland. Nahe bester Versorgung, Dorfschule und der renommierten 'Ecole de Mission' in Blotzheim. Als ehemaliger Gymnasiallehrer gebe ich Ihnen gerne detaillierte Infos zum Schulsystem im Elsaß und in F.
english Abstract english
Pure holiday feeling, outstanding Architekten-Villa perfect for homeoffice, freelancing, gardening, recreation, out door, inviting friends and hosting family: Ideal dimensions for extended families, park fans, your friends / for au pairs, your cars, your pets and even your chickens. Exciting in all aspects, especially with regard to architectural taste and layout, location & light, space & quality, privacy, distance to schools and Basel, Germany, Mulhouse. Exceptional, luxurious and 100% private, very international environment, no traffic! 5 bedrooms, dressings, 2 bathrooms, underfloor heating. Living-dining of some 80 m², with fireplace, library, panoramic views. Large swimming pool (heated) and serveral exceptional terraces. Garage for 2 cars. Ideal environment for runners, walking your dogs, for nature lover! Very good amenities in the village and around; reach Basel and Palmrainbrücke in some 15 min. Let the photos talk - reality is by far more stunning! Good value for money!