Numéro 9794 - Prix: 467.000 € - Magnf. ancienne fermette, charme, jardin, calme /// Renoviertes Bauernhaus, Fachwerk, viel Cachet, Nebengebäude, guter Zustand /// Exceptional home, wintergarden, barn, privacy, 30 min Basel

Secteur Leymen / Oltingue / Bettlach, à 2 pas de Ferrette. Bâle, Aesch, Reinach env. 20 à 30 min: Corps de ferme rénové env. 200 m² + annexe, atelier / salon-séjour avec kachelofen env. 45 m² + véranda env. 15 m² / 3 chambres + dressing, 2 salles de bains, sauna, 2 WC, loft env. 70 m². Situation ensoleillé, calme, belle vue!

Sous-sol avec cave à vin (terre battue). Annexe: garage, atelier, combles avec atelier peintre / coin ados. Jardin env. 8 ares clos et arboré. Chauffage gaz de ville + bois (Kachelofen).

Type de bien
Maison traditionnelle, très authentique + chaleureuse, en bon état, excellente boiserie, plafonds hauts. Charme & cachet de l'ancien, très joli terrain, biotope, puit, cour pavée!
Lieux
Secteur Leymen / Oltingue / Raedersdorf; à quelques min de Ferrette et Biel-Benken (8 min frontière Suisse) seulement. Bonne infrastructure de base sur place, Tram no 10 pour Basel à Leymen.
Pays
France
Année de construction
1650
Surface habitable
some 200 sqm + an excellent side building, court yard, veg out corner
Terrain
some 800 sqm
Prix
467.000 EUR
 
Description français2: 

À la recherche d'une maison saine et de haute qualité, d'une situation préférée et  calme, proche de toutes les commodités, idéale pour des enfants et vos animaux de compagnies... faites escale ici!

 

Description:

Entrée, cuisine, salon-séjour, véranda, WC, débarras

1er étage: 3 chambres + dressing, salle de bain, sauna + buanderie

Combles: loft

Sous-sol: cave à vin, garage, atelier

Annexe: garage avec combles pour atelier de peintre, grand espace ado

Prestations:

Poutres apparentes, plancher bois massif, îlot cuisine avec plan de travail en granit, salon-séjour avec kachelofen, grandes baies vitrées. Combles facilement aménageables (point d'eau existant). Annexe avec possibilité de créer une unité séparée.

 

Réglementations immobilière:

DPE: en cours

Honoraires à la charge du vendeur

Description français: 

À la recherche d'une maison saine et de haute qualité, d'une situation préférée et  calme, proche de toutes les commodités, idéale pour des enfants et vos animaux de compagnies... faites escale ici!

 

Description:

Entrée, cuisine, salon-séjour, véranda, WC, débarras

1er étage: 3 chambres + dressing, salle de bain, sauna + buanderie

Combles: loft

Sous-sol: cave à vin, garage, atelier

Annexe: garage avec combles pour atelier de peintre, grand espace ado

Prestations:

Poutres apparentes, plancher bois massif, îlot cuisine avec plan de travail en granit, salon-séjour avec kachelofen, grandes baies vitrées. Combles facilement aménageables (point d'eau existant). Annexe avec possibilité de créer une unité séparée.

 

Réglementations immobilière:

DPE: en cours

Honoraires à la charge du vendeur

german Resume deutsch
Ein fantastisches Elsäßerhaus erwartet Sie, mit viel Platz (ca. 200 m², ideal für Familie mit Au-pair, Anhang, Ados, 2. Wohnsitz...), gutem Komfort, Sauna, Atelier, Wintergarten, antikem Kachelofen ... und einer einmaligen, sehr wohligen Atmosphäre! Bis ins kleinste Detail gepflegt und bestens durchdacht, mit viel Gefühl und savoir faire renoviert - nichts wurde dem Zufall überlassen, auch nicht im loftartigen Speicher. Holzdielenböden, Naturmauerwerk, schöner Garten (eingezäunt)! Nebengebäude mit Garage, Bastelecken, Maleratelier. D a s Zuhause für Menschen auf der Suche nach dem B e s o n d e r e n , gerade mal ca. 7 - 10 min vom mittelalterlichen Ferrette, der Tram in Leymen und der schweizer Grenze/Biel-Benken! Gute Basisversorgung im Dorf, inkl. Ärzte. First come, first served!
english Abstract english
A big, very charming & classy traditional oak-frame-house built of natural stones, with a good location, a wintergarden, privacy ... and short distances to schools and Switzerland is awaiting people looking for an authentic home & life style. With 3 bed rooms, a big loft, 1 dressing, 2 bathrooms & sauna, a huge living and dining with a tile stove, beam ceilings..., a very cosy kitchen. There is space for a big family with their pets and friends. What an atmosphere! In the spacious attic of some 70 sqm fully converted just creat your loft or additional rooms. There is an annex with a garage and a painter's atelier where it is possible to create a separate living unit. In the basement you got a nice wine cellar. Located in a small village some 25 min from Basel city, you find a good infrastructure for your daily needs, including shopping, restaurants and direct farming. Splendid environment/Jura and Leymen valley. A visit pays for people in search of an authentic home embedded in a lovely village! Several horse stables nearby.