Numéro 9807 - Prix: 426.000 € - Villa de standing, récente + spacieuse, excellente situation, cadre vert /// Moderne Villa, super Lage, viel Platz & Ruhe, Sonne & Natur, nur Anrainer /// New home, beautiful architecture, large garden, no traffic.

Secteur Waldighoffen, proche centre, à 15 à 25 min de Leymen/Suisse, Airport, Bâle/Novartis: Ravissante villa BBC env. 145 m² / grand espace de vie env. 65 m² + cuisine de qualité / 3 chambres, 1 dressing, mezzanine, 2 SdB / coin bureau, 2 WC. Situation calme & ensoleillée, ruelle sans circulation, à proximité d'un petit ruisseau.

Grand garage double porte électrique, pièce stockage, cellier/buanderie. Chaudière PAC, chauffage au sol. Terrain env. 12,5 ares avec terrasse env. 30 m² en bois, partiellement couverte. Aire de jeux pour enfants, parkings. Quartier de jeunes familles avec enfants...

Type de bien
Villa récente & moderne de qualité à toit plat, très bien agencé! Situation exceptionnelle, très vert + ensoleillée! En impasse. Environnement idéal pour enfants, animaux de compagnie, jardinage, outdoor.
Lieux
Secteur Waldighoffen, proche centre, à 2 min en voiture, 5 min à vélo, écoles à pieds. 15 à 30 min de Leymen/Suisse, Airport, Bâle/Novartis, Weil am Rhein, Belfort, Porrentruy.
Pays
France
Année de construction
2016
Surface habitable
some 145 sqm living space with high ceiling; very bright and calm! Small lane, near field + forests, ideal for dog walking
Terrain
some 1.250 sqm with nice garden, playground for your childen, lawn + veg garden.
Prix
426.000 EUR
 
Description français2: 
Vous êtes à la recherche d'une maison moderne, de qualité, d'une situation préférée et très au calme, proche centre?
Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter!

Details zu diesem Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf!

Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this marvelous home!

 

Description:

Rez de chaussée: Garage double, pièce stockage, cellier + buanderie. Sas d'entrée, WC, 1 chambre en suite avec dressing et salle d'eau, grand espace de vie env. 65 m² y inclus la cuisine.

1 er étage: Mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bain.

Extérieur: Terrasse partiellement couverte, aire de jeux pour les enfants, cour, parkings.

 

Prestations:

Salon-séjour avec plafonds hauts, grandes baies vitrées + 3 accès terrasse, cuisine 'Perene' avec grand îlot central. 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau. Terrasse en bois partiellement couverte env. 30 m². Volets électriques BSO, isolation intérieure. Tout à l'égout.


Réglementation immobilière:

DPE: B & A

Honoraire à la charge du vendeur.

Description français: 
Vous êtes à la recherche d'une maison moderne, de qualité, d'une situation préférée et très au calme, proche centre?
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Description:

Rez de chaussée: Garage double, pièce stockage, cellier + buanderie. Sas d'entrée, WC, 1 chambre en suite avec dressing et salle d'eau, grand espace de vie env. 65 m² y inclus la cuisine.

1 er étage: Mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bain.

Extérieur: Terrasse partiellement couverte, aire de jeux pour les enfants, cour, parkings.

 

Prestations:

Salon-séjour avec plafonds hauts, grandes baies vitrées + 3 accès terrasse, cuisine 'Perene' avec grand îlot central. 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau. Terrasse en bois partiellement couverte env. 30 m². Volets électriques BSO, isolation intérieure. Tout à l'égout.


Réglementation immobilière:

DPE: B & A

Honoraire à la charge du vendeur.

german Resume deutsch
Villa 3 Zi, 2 Bäder, großer Wohnbereich mit offener Küche, Galerie, 2 Terrassen, großer Garten, Garage 2 Autos, effiziente Heizung. Neu + ökonomisch, modern, hell + sonnig, großzügig geschnitten, sehr gute Qualität und Lage, Sonne und Ruhe von morgens bis abends. Großer zentraler Wohnbereich mit Fensterfronten, offener Küche, Ausgängen in Garten, auf Terrasse mit Holzdeck. 2 Schlafzimmer oben, Mezzanine, Dressing, 2 Bäder. Grundstück mit Garten ca. 1.250 m², ideal um noch z.B ein Nebengebäude oder Carport draufzustellen. Absolut ruhiges und sympathisches Viertel mit primär jungen Familien. Kleines Sträßen, nur Anrainer, Bächlein, Wiesen und Weiden. Größeres Dorf mit sehr guter Infrastruktur, Markt, Ärzten, Schule zu Fuß in 5 min. Umfeld ideal für Kinder u. Haustiere, kein Verkehr.
english Abstract english
You go for a contemporain & open minded home with an attractive architecture? High standing and neat decoration are a must! With a huge central living-dining space and an open kitchen, with big window fronts and doors leading to your sun terraces and in the garden, in the double garage? With an office, 2 bed rooms upstairs, a mezzanine, 2 bath rooms, an environment with mainly young families, calm, quite safe also for your cats and dogs... it might match with what you are looking for!? Here you got your almost new home, near village schools, markets, doctors, a perfect sourrounding for your kids + pats, sunny + calm, only some 25 min from Basel. A visit pays!