Numéro 9816 - Prix: 397.000 € - Maison récente ossature bois, en bordure de village, beau jardin, vue /// Holzständerkonstruktion, Wohnen mit viel Licht, Sonne, Land, grünem Fernblick /// Ecological home, perfect environment for kids & outdoor, no traffic

Région Frontalière, Sect. Attenschwiller / Michelbach / Blotzheim, à env. 10 min de Bâle, Aéroport, A 35: Très au calme & ensoleillé, lumière et espace, 100 % privacy: Belle maison surélevée env. 135 m² / grand salon-séjour + poêle à bois avec cuisine ouverte env. 50 m² / 3 chambres, 2 salles de bains, 1 balcon, terrasse. Situation idyllique ruelle sans circulation, très au calme, cadre vert!

Sous-sol: 1 chambre / bureau, chaufferie (chauf. au gaz Viessmann), garage 2 voitures. Jardin clos et arboré env. 7.5 ares, terrasse en bois env. 60 m², aire de jeux pour enfants, coin lapin, cochon d'Inde, poulailler. Place de parkings. Magnf. vue dégagée & panoramique sur les champs!

Type de bien
Superbe maison ambiance familiale & conviviale! Ossature bois, très écologique & économique!
Lieux
Sect. Michelbach le Haut/Attenschwiller/Folgensbourg: 10 min de l’aéroport, la frontière Suisse & Allemande.
Pays
France
Année de construction
2006
Surface habitable
some 135 sqm, full basement, balcony, terrace
Terrain
some 750 sqm with garden, play ground, court yard, vegetable corner, space for your chicken & rabbits
Prix
397.000 EUR
 
Description français2: 

Magnifique produit style contemporain, lumineux & spacieux, très bien agencé! Haut confort, bonne qualité, esprit light! Cadre vert, ensoleillé.


Situation très agréable (les avions ne survolent pas ou très rarement), village sympa et calme. Quartier international avec des jeunes familles et enfants. Pas de traffic, seulement quelques riverains.

 

Environnement idéal pour outdoor activities (jogging, VTT, marche en forêt...), située en bordure de village. Écurie à proximité!

 

Proche de toutes infrastructures de base: restaurants, boulangerie, écoles...

 

Description:

Rez de chaussée sur-élevée: entrée, salle d'eau, salon-séjour, cuisine américaine, 3 accès terrasse.

1 er étage: 3 chambres, salle de bain, 1 balcon.

Sous-sol: chambre/bureau, chaufferie/cellier, stockage, garage pour 2 voitures.

Extérieur: Terrasse en bois, grand jardin clos et arboré, coin animaux.

 

Prestations:

Salon-séjour grandes baies vitrées + 3 accès terrasse. Terrasse en bois XXL. Garage avec porte électrique, adoucisseur.


Réglementation immobilière:

DPE: C & D

Honoraire à la charge du vendeur.

Description français: 

Magnifique produit style contemporain, lumineux & spacieux, très bien agencé! Haut confort, bonne qualité, esprit light! Cadre vert, ensoleillé.


Situation très agréable (les avions ne survolent pas ou très rarement), village sympa et calme. Quartier international avec des jeunes familles et enfants. Pas de traffic, seulement quelques riverains.

 

Environnement idéal pour outdoor activities (jogging, VTT, marche en forêt...), située en bordure de village. Écurie à proximité!

 

Proche de toutes infrastructures de base: restaurants, boulangerie, écoles...

 

Description:

Rez de chaussée sur-élevée: entrée, salle d'eau, salon-séjour, cuisine américaine, 3 accès terrasse.

1 er étage: 3 chambres, salle de bain, 1 balcon.

Sous-sol: chambre/bureau, chaufferie/cellier, stockage, garage pour 2 voitures.

Extérieur: Terrasse en bois, grand jardin clos et arboré, coin animaux.

 

Prestations:

Salon-séjour grandes baies vitrées + 3 accès terrasse. Terrasse en bois XXL. Garage avec porte électrique, adoucisseur.


Réglementation immobilière:

DPE: C & D

Honoraire à la charge du vendeur.

german Resume deutsch
Sie suchen ein gesundes und helles Haus (Holzständerbauweise, Passivhaus-ähnliche Bauweise mit Zertifikat) mit Garten, gepflegt, modern, familiengerecht, funktional und sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen, umgeben von Wiesen u Weiden mit offenem, weitem Panoramablick. 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 1 Speisekammer. Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgängen auf höherliegende Sonnenterrasse. Grillecke, Rasen, Sichtschutz-Hecke, Ecke für Kaninchen u Hühner, Gemüsegarten, alles eingezäunt. Vollkeller mit Gästezimmer (beheizbar), Garage für 1 großes und 1 kleines Auto. Lager- und Heizraum mit Gastherme (im Wohnzimmer ist ein Holzofen). Ihr Zuhause liegt ca. 10 min bis Basel. Eine gute Infrastruktur haben Sie in wenigen Minuten (Läden, Banken, Schulen...). Internationale Nachbarschaft; kein Verkehr. Sträßchen mit sehr wenigen Anrainern, auf dem Kinder spielen.
english Abstract english
Home with 3 bedrooms, 1 guest room, space, light, sun, excellent views, very green surounding, own garden, garage for 1 - 2 cars, parking. Welcome to this cosy home of best quality (healthy + good insolated wood frame construction) and good taste. Located in a cul-de-sac, no traffic, international neighbourhood. A large living room of 50 sqm with a wood stove, an US kitchen and pantry. Toilet and shower room. Doors leading to your sun terrace and BBQ corner. Upstairs 3 bedrooms, 1 bathroom, a nice terrace with panoramic views. Full basement with a guest room/office and storage space. Walk out and you will in middle of a natural environment, fields & meadows, perfect for jogging, dog walking, VTT etc. Near airport, Basel, motorway, good schools (Blotzheim, Hegenheim, Landser)! Ready to move in! School in the village; all important amenities reachable within a few min.