Numéro 9803 - Prix: 442.000 € - Magnf. Triplex, vue dégagée, proche toutes commodités, Palmrain /// Tolle Wohnung, offen, 3 Etagen, Garage, gute Infrastruktur, grenznah /// Luxurious apartment, 3 levels, open spirit, garage, best amenities

Secteur frontalier, Rosenau / Village Neuf / Huningue; à 5 - 10 min Allemagne/Palmrain + Passerelle, A 35 + A 5, Airport, Bâle: Très bel appartement sur 3 niveaux env. 150 m² s.h / 180 m² au sol / espace de vie en 'open space' + US cuisine env. 60 m² / 4 chambres, 1 bureau, 2 SdB, 2 WC. Situation proche centre et toutes commodités...

Chauffage gaz de ville. Beaucoup de rangements intégrés. Garage 2 voitures en enfilade, grande cour commune. Proche écoles, shopping, Bus stop.

Type de bien
Triplex de classe dans petite résidence (2 copropriétaires), entièrement rénové. Superbe agencement & qualité, magnifiques escaliers, esprit 'open space'! Lumineux, ensoleillé, très soigné. Cachet & charme assurés!
Lieux
Village Neuf, Secteur Rosenau / Saint-Louis, situation ensoleillée. Proche Rhin, Petite Camargue, route EDF et Canal de Huningue, Palmrain. Piste cyclable EuroVelo 6.
Pays
France
Surface habitable
180 m² au sol et 150 m² surface habitable
Terrain
Grande cour en commune avec possibilité de se garer
Prix
442.000 EUR
 
Description français2: 

La destination idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie en petite ville et assez au calme, une situation centrale avec des short distances surtout pour La Suisse, l'Allemagne ainsi que l'Aéroport et toutes commodités.

Description:

RDCH: Entrée

1er étage: Hall d'entrée, 4 chambres, 1 salle de bain avec buanderie intégrée, bureau / studio

2ème étage: Salon-séjour, cuisine US, cellier

3 ème étage: Loft / chambre avec salle d'eau, mezzanine

Annexe: Cour commune, garage en enfilade pour 2 voitures

Prestations:

Magnifique parquet bois massif, fenêtres doubles vitrage. Beaucoup de placards intégrés. Adoucisseur. Petite copropriété, pas de charges.

 

Réglementation immobilière:

DPE: B

Pas de procédure en cours

Honoraire à la charge vendeur

Description français: 

La destination idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie en petite ville et assez au calme, une situation centrale avec des short distances surtout pour La Suisse, l'Allemagne ainsi que l'Aéroport et toutes commodités.

Description:

RDCH: Entrée

1er étage: Hall d'entrée, 4 chambres, 1 salle de bain avec buanderie intégrée, bureau / studio

2ème étage: Salon-séjour, cuisine US, cellier

3 ème étage: Loft / chambre avec salle d'eau, mezzanine

Annexe: Cour commune, garage en enfilade pour 2 voitures

Prestations:

Magnifique parquet bois massif, fenêtres doubles vitrage. Beaucoup de placards intégrés. Adoucisseur. Petite copropriété, pas de charges.

 

Réglementation immobilière:

DPE: B

Pas de procédure en cours

Honoraire à la charge vendeur

german Resume deutsch
5 Zi, 2 Bäder, Loft, großer zentraler Lebensmittelpunkt: Sie suchen etwas Besonderes, grenznah, mit bester Infrastruktur, sonnig und einigermaßen ruhig gelegen. Kurze Entfernungen sind Ihnen wichtig, auch Radwege zur Arbeit in die nahe Schweiz, an Rhein, die Petite Camargue, die Passerelle nach Weil, ins nahe Deutschland. Diese sehr gepflegte und moderne Wohnung über 3 Stockwerke, nahe dem Zentrum, Schulen, Bäcker... und mit Panoramablick bis in die Schweiz, wird Sie begeistern! Sehr privat und intim, hell und in bestem Zustand, Parkettböden, super schöne Treppen, sehr offen, frisch und angenehm - ideal zum Arbeiten und Meditieren, Kochen und Gäste empfangen. Garage für 2 Autos. Privater Nebeneingang, großer, gemeinsamer Innenhof. Laufen Sie ins Zentrum,+++ den Kindergarten und die Schulen, zum nahen Bäcker und Markt, Radeln am Kanal entlang nach Basel und ins abwechslungsreiche Umland. Oder Sie nehmen den Bus bis Schifflände, die nahe Tram in St. Louis oder den Zug - alles ist unkomplizert möglich. Village Neuf ist eine sehr dynamische Gemeinde mit vielen internationalen Familien, Vereinen, guten Restaurants.
english Abstract english
5 bedrooms, 2 bathrooms, huge core living space of 60 sqm, loft, light, garage: Great architecture & taste, space, views up to Switzerland! Ideal conditions to work from home, to meditate & cook, to have people around. This outstanding apartment over 3 levels impresses especially young people in search of an open live style. You got great views, a garage for 2 cars and a inner couryard. 4 bedrooms, 1 office, 2 bathrooms, 2 WCs. Vast central space with dining & living of some 60 m², a luxurious US kitchen. All of best quality, newly renovated & lovely decoration with a fresh and sympathetic taste! Short distances to best amenities, especially schools, shopping, the canal, tram & train. Ride your bicyle along the canal to Basel or take the bus into town. The airport is just at 7 min, to reach St. Louis and the 2 motorways A 35 and A 5/Germany as well as Basel... you need only a few min.