Numéro 9797 - Prix: 693.000 € - Maison de caractère/ferme, état impeccable, annexes, 25 ares constr. /// Stilvolles Landhaus, mit Garten-Büro, Nebengebäude, top Lage, ideal Kinder & Tiere /// Farm-like home with garden office, nice plot, perfect family destination!

v e n d u e ----- Sect. Frontalier, à 10 - 15 min Allschwil, Airport, A 35, Basel: Ravissante Maison env. 200 m² située s.h. sur les hauteurs / magnf. cuisine & espace vie centrale + salon 50 m² env. / 3 - 5 chambres + gr. loft aménagé, 2 SdB dont 1 ensuite, 2 WC. Situation idyllique, très au calme & ensoleillée!

Sous-sol avec local stockage, garde manger, chaudière neuve (granulés bois/pellets), atelier, accès jardin. Jardin env. 25 ares constructibles, superbe cour, verger, potager. Grande grange avec combles (facilement aménageable), garage 3 voitures, atelier, annexe salle de sport / bureau.

Type de bien
Maison de caractère entièrement rénovée et modernisée avec de beaux matériaux (fenêtres double vitrage, volets alu-laqués, parquet massif, nombreux placards, plafonds hauts, zinguerie en cuivre...). Charme et cachet assurés!
Lieux
Très au calme, sur les hauteurs, ruelle sans circulation, orientation S. Buschwiller, Wentzwiller, Hegenheim. Proche frontière Suisse et 2 Terrain de Golf (Hagenthal et Folgensbourg). École et centre à 2 pas à pied.
Pays
France
Année de construction
avan 1950; entièrement rénovée en 2010
Surface habitable
some 200 sqm living space + a beautiful guest house in the garden
Terrain
2.500 sqm, all constructible
Prix
693.000 EUR
Caution
sous compromis de vente
 
Description français2: 

Plus d'informations sur demande - une visite s'impose pour des gens 'vivre à la campagne avec style et charme'!

 

Landleben nach eigenem Gusto, mit viel Land und Freiheit vor den Toren Basels. Ein Besuch lohnt für Menschen, die ihre Kinder naturnah großziehen wollen, die kurze Wegstrecken suchen (alles mit Rad problemlos möglich) und Tiere halten möchten.

 

Please call us for more information and viewing for this not every day's home, very country side bound, all in best shape!

Description:

RDCH: Entrée, SAS, WC, cuisine, salon-séjour

1er étage: 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain

2 ème étage: LOFT avec 1 - 2 chambres & bureau

Sous-sol: garde manger, chaufferie, buanderie

Extérieur: cour, grange avec plusieurs garages, atelier et combles, annexe/bureau.

Prestations:

Plafonds hauts, suite parentale avec salle d'eau, parquet bois massif. Adoucisseur, chaudière au pellets récente. Tout à l'égout

 

Réglementations immobilière:

DPE: D

Honoraires à la charge du vendeur

Description français: 

Plus d'informations sur demande - une visite s'impose pour des gens 'vivre à la campagne avec style et charme'!

 

Landleben nach eigenem Gusto, mit viel Land und Freiheit vor den Toren Basels. Ein Besuch lohnt für Menschen, die ihre Kinder naturnah großziehen wollen, die kurze Wegstrecken suchen (alles mit Rad problemlos möglich) und Tiere halten möchten.

 

Please call us for more information and viewing for this not every day's home, very country side bound, all in best shape!

Description:

RDCH: Entrée, SAS, WC, cuisine, salon-séjour

1er étage: 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain

2 ème étage: LOFT avec 1 - 2 chambres & bureau

Sous-sol: garde manger, chaufferie, buanderie

Extérieur: cour, grange avec plusieurs garages, atelier et combles, annexe/bureau.

Prestations:

Plafonds hauts, suite parentale avec salle d'eau, parquet bois massif. Adoucisseur, chaudière au pellets récente. Tout à l'égout

 

Réglementations immobilière:

DPE: D

Honoraires à la charge du vendeur

german Resume deutsch
Hühner, Bienen und ein Pferd oder ein paar Schafe halten, im Hof grillen und spielen, im großen Obstgarten Tafeln und im Gras liegen: Edles Landhaus mit Hofcharakter, in top Zustand, einschließlich großem Obst- und Gemüsegarten, Rosen, gepflastertem Hof, vielseitigem Nebengebäude mit Werkstatt und exzellentem Ausbaupotential, Kleintierställen, Bienenstöcken ... und einem fantastischem Gästehaus im Grünen (z. Zt. als outdoor-Büro genutzt). 5 Zi, 2 Bäder, absolut gemütliche Wohnküche, ausgebauter Speicher, Vollkeller, Neben- und Wirtschaftsgebäude mit Vordach. Neue Pellet-Heizung! Sehr ruhiger Ort mit Fernsicht für Menschen mit hohem Naturbezug, um Kinder großzuziehen, Tiere zu halten, kreativ tätig sein. Nachbarn auf gesunder Distanz, Sträßchen nur mit wenigen Anrainern.
english Abstract english
A fantastic home with a soul and a warm family atmosphere, especial a huge & homely kitchen, a beautiful plot of land (some 2.500 m², all constructible) and several side buildings (with a work shop, a great potential for additional conversion - for a B & B, gîte etc) including an outstanding guest house and a court yard ... waits to be discovered! Full basement, new heating machine with wood pellets, different stalls for chickens and other animals, bee hives, an orchard, a vegetable and a magnificent rose garden! Off the road, quiet and sunny, court yard & and paved court, all fenced, perfect for kids, pets and a horse or some sheeps... Call us, it pays!