Numéro 9778 - Prix: 365.000 € - Magnf. & grand appartement de charme, bâtiment de caractère des années 30, à deux pas de la Frontière Suisse /// Große, stilvolle Stadtwohung, ca. 300 m Grenze Basel, Novartis /// Beautiful and charming flat, 2 bedrooms, quiet, best amenities, near CH & German borders, Passerelle.

Saint-Louis / Centre ville, dans un petit immeuble soigné: Magnifique appartement env. 145 m² / salon-séjour avec poêle à bois env. 50 m² / grande cuisine env. 18 m² avec loggia / 2 chambres dont une de 30 m² (possibilité de créer une 3 ème chambre), 1 salle d'eau, 1 balcon. Belle situation, arrêt de bus pour Bâle.

Chauffage central au fuel. Cave env. 12 m². Garage pour une voiture + parking. Proche de toutes commodités à pieds.

Type de bien
F 4 situé au 2 ème étage dans un immeuble de style art déco. Charme et cachet assurés, situation privilégiée à env. 300 m de la frontière Suisse! Immeuble bien entretenu, soigné, ensoleillé!
Lieux
Saint-Louis centre, avec écoles, shopping, marché central, restaurants, transports publics (distribus, bus pour l’aéroport, train, TRAM à Basel) proche... Novartis (à pied ou à vélo).
Pays
France
Année de construction
env. 1930
Surface habitable
some 142 sqm
Terrain
Petit jardin et cour commun
Prix
365.000 EUR
 
Description français2: 

Splendide appartement de classe, rénové avec de belles finitions, absolument soigné! Lumineux et spacieux, bien agencé. Bonnes prestations et goût! Ambiance authentique & conviviale.

 

La destination idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie en ville et assez au calme, une situation centrale avec des short distances - proche de toutes commodités.

 

Description:

Grand hall d'entrée, cuisine + loggia, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, petit balcon

Sous-sol: cave

Extérieur: cour & jardin commun, garage 1 voiture, 2 places de parking.

 

Prestations:

Beau parquet massif d'origine, plafonds hauts, moulures (partiellement), grande cave. Poêle à bois ROMOTOP récent (2017), porte blindée TORTEROLO (2017), fênetres double vitrage de 2016, volets électriques solaire de 2018, chaudière récente. Immeuble raccordé à la fibre.

 

Réglementation immobilière:

DPE: en cours

Bien en copropriété : 4 lots, syndic bénévole

Pas de procédure en cours

Honoraire à la charge vendeur

Description français: 

Splendide appartement de classe, rénové avec de belles finitions, absolument soigné! Lumineux et spacieux, bien agencé. Bonnes prestations et goût! Ambiance authentique & conviviale.

 

La destination idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie en ville et assez au calme, une situation centrale avec des short distances - proche de toutes commodités.

 

Description:

Grand hall d'entrée, cuisine + loggia, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, petit balcon

Sous-sol: cave

Extérieur: cour & jardin commun, garage 1 voiture, 2 places de parking.

 

Prestations:

Beau parquet massif d'origine, plafonds hauts, moulures (partiellement), grande cave. Poêle à bois ROMOTOP récent (2017), porte blindée TORTEROLO (2017), fênetres double vitrage de 2016, volets électriques solaire de 2018, chaudière récente. Immeuble raccordé à la fibre.

 

Réglementation immobilière:

DPE: en cours

Bien en copropriété : 4 lots, syndic bénévole

Pas de procédure en cours

Honoraire à la charge vendeur

german Resume deutsch
In einem sehr repräsentativen Herrenhaus (ca. 1930) liegt im 2. Stock diese sehr sympathische Wohnung, alles in tadellosem Zustand. Hohe Decken, herrliche Parkettböden, hell und sonnig. Am Rand des Zentrums von Saint Louis, ca. 300 m von der schweizer Grenze, umgeben von bester Infrastruktur. Sehr großzügiger, zentraler Wohnbereich mit ca. 50 m², grosse Küche mit angeschlossenem Balkon, 2 Schlafzimmer (ein Schlafzimmer von ca. 30 m²) mit der Möglichkeit, ein drittes zu schaffen, großes Badezimmer. Öl-Zentralheizung. Hoher Keller, Garage nebenan, 2 Parkplätze. Schulen, Einkaufen, Märkte, Sport, Kultur, Restaurants ..., für alles kurze Wege und leicht zu Fuß machbar. Bus u Flughafenbus nahe dem Haus. Auch zur Tram, über die Grenze zu Novartis, zum Lycée etc., können Sie bequem laufen oder das Rad nehmen. Passerelle über den Rhein nach Weil im nahen Huningue.
english Abstract english
Living in a fantastic manor house near best amenities (300 m from de Swiss border): Ideal for a couple or a small family with good taste in search of an apartement with a warm touch of classical elegance, with comfort & style, short distances, good schools and environment in Saint Louis, a view on the city and Basel..., you should have a look on this spacious one! Vaste living & dining of some 50 sqm with authentic parquetry floors and a wood fire stove, a big kitchen with an attached loggia/covered terrace, a vaste entry, 2 bedrooms (1 of 30 sqm), you can create a third one. Small, classical balcony. Garage besides the entrance, several parkings. Cellar in the basement. Central gas heating. Schools, shopping, markets, restaurants - all just around you. Novartis some 5 mn walk, by bicycle join Germany via the passerelle. Good value and taste for money!