Numéro 9764 - Prix: 697.000 € - Maison de caractère, espace, volume & luminosité, qualité, 17 ares, pool /// Gute Schwingungen, viel Platz, kurze Wege, Ruhe, familiengerecht /// A great home for families, garden & pool fans, kids, cars, animals. High privacy

Rixheim, à 5-25 min de la Gare, A35/36, Mulhouse, Airport, Bâle: Très belle Villa d'architecte env. 240 m² / hall d'entrée / salon-séjour + cheminée, cuisine + cellier env. 70 m² / 6 chambres, dressings, placards intégrés / 2 SdB. Très au calme, petite ruelle, à 10 min du centre à pieds.

Sous-sol: garage pour 4 voitures, buanderie, cave à vin, cave, chaufferie (chauffage fuel). Accès jardin d'env. 17 ares, gr. piscine, terrasse, grande cour/places de parking, pelouse, haies.

Type de bien
Maison de famille rénovée de A - Z, très bien agencée & généreuse, soignée et lumineuse, située dans un quartier résidentiel très au calme!
Lieux
Rixheim, proche Mulhouse, Sierentz et toutes commodités. À 5 min des transports en commun/gare/autoroute. Lycée Jeanne d'Arc Mulhouse, Don Bosco à Landser env. 10 - 15 min.
Pays
France
Année de construction
1967 rénovée en 2019-2020
Surface habitable
some 240 sqm
Terrain
some 1.700 sqm land
Prix
697.000 EUR
 
Description français2: 

Magnifique villa avec de belles prestations, très lumineuse & spacieuse. Haut confort, bonne qualité, parquet massif, baies vitrée, cour, le tout très ensoleillé! Cadre vert & idyllique, avec pelouse, arbres, fleurs, arbustes, haies.

 

Idéale pour des gens à la recherche d'une situation exceptionnelle, un quartier soigné. Ainsi que pour une famille avec enfants, au-pair, pour des professions libérales...

 

Toutes commodités à proximité (supermarché, restaurant, centre hospitalier, administrations, écoles/arrêt de bus, sports...).

 

Détails:

RDCH surélevée: vaste hall d'entrée, vestiaire, salon-séjour, cuisine, cellier, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC, accès terrasses.

1er étage: 5 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau, grand couloir

Combles

Sous-sol: cave à vin, cave, buanderie, chaufferie, garages

Extérieur: piscine, 2 terrasses

 

Prestations

Portail électrique, cour pavée, portes de garage électriques. Fenêtres neuves en alu au RDCH. Magnifique cuisine neuve avec grandes baies vitrées donnant accès au vaste jardin et pool. Chambre parentale avec dressing, placard d'entrée intégré. Parquet bois massif, plafonds hauts. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Grand jardin clos et arboré, grandes haies, arbres fruitiers. Voisins à distance. Tout à l'égout.

 

Réglementation immobilière

DPE: D

Honoraire à la charge du vendeur.

Description français: 

Magnifique villa avec de belles prestations, très lumineuse & spacieuse. Haut confort, bonne qualité, parquet massif, baies vitrée, cour, le tout très ensoleillé! Cadre vert & idyllique, avec pelouse, arbres, fleurs, arbustes, haies.

 

Idéale pour des gens à la recherche d'une situation exceptionnelle, un quartier soigné. Ainsi que pour une famille avec enfants, au-pair, pour des professions libérales...

 

Toutes commodités à proximité (supermarché, restaurant, centre hospitalier, administrations, écoles/arrêt de bus, sports...).

 

Détails:

RDCH surélevée: vaste hall d'entrée, vestiaire, salon-séjour, cuisine, cellier, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC, accès terrasses.

1er étage: 5 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau, grand couloir

Combles

Sous-sol: cave à vin, cave, buanderie, chaufferie, garages

Extérieur: piscine, 2 terrasses

 

Prestations

Portail électrique, cour pavée, portes de garage électriques. Fenêtres neuves en alu au RDCH. Magnifique cuisine neuve avec grandes baies vitrées donnant accès au vaste jardin et pool. Chambre parentale avec dressing, placard d'entrée intégré. Parquet bois massif, plafonds hauts. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Grand jardin clos et arboré, grandes haies, arbres fruitiers. Voisins à distance. Tout à l'égout.

 

Réglementation immobilière

DPE: D

Honoraire à la charge du vendeur.

german Resume deutsch
Veritables Familienzuhause, solide & charaktervoll, hell, mit hohen Decken, großzügigen Räumen, mit Panoramasicht in Garten und auf Pool, die Vogesen u den Schwarzwald! 6 große Zi, 2 neue Bäder, moderne Küche mit fließendem Übergang in Ess- und Wohnzimmer, auf die Terrasse. Tolles Parkett, hochwertiges Kamin, große Fensterfronten, erhöhte Sonnenterrasse mit BBQ-Ecke. Vollkeller mit 2 Garagen für 4 Autos. Herrlicher Garten und großer Hof, alles eingezäunt, mit Obstbäumen, großem Schwimmbad, Rasen, Gemüseecke u Hecken. Zu Fuß und mit dem Vélo erreichen Sie sehr schnell alles Wichtige für den Alltag, inklusive Schulen. A 35 und 36 ca. 5 - 7 min, Mulhouse 10 min, Airport u Basel ca. 15 - 20 min, Freiburg 35 min. Ein durchweg solides Angebot für qualitäts- und stilbewußte Menschen auf der Suche nach viel Raum, hoher Lebensqualität. guter Lage und sehr kurzen Wegen!
english Abstract english
Searching for good schools and short distances, excellent amenities? You need a big family home newly renovated, with a great location and a nice garden (some 1700 sqm) including a swimming pool, an apple trees, a great drive way, with sun from morning to evening, several terraces and high privacy...? Here waits a special home to be discovered! A couple or free lancer in need of space, a family of 4 - 7 with 4 or more cars, pets... are most welcome. Enter and feel at home! Excellent amenities just around you! Mulhouse and the Airport some 10 min, Basel 20 min via A 35, Colmar and Freiburg around 25 - 35 min.