Numéro 9750 - Prix: 678.000 € - Grange convertie, beau jardin, calme /// Umgebaute Scheune, super Atmosphäre, Tram zu Fuß /// Big barn converted with taste, good amenities in the village, near CH-border

Leymen, proche centre / Biel Benken / Tram no 10; env. 25 min Basel et ISB (Reinach, Aesch): Charmante habitation env. 180 m² / RdCH surélevé / grand salon séjour ouvert + cuisine US demi-niveau env. 85 m², poêle à pellets / 4 chambres, 2 SdB dont 1 en suite, 1 gr. mezzanine.

Combles aménageables (40 m² au sol). Sous-sol avec 2 très grands garages pour 3 v, atelier, rangement, cave à vin. Grande terrasse couverte env. 50 m². Piscine en bois avec sun deck. Joli jardin 6,5 ares, plein Sud, clos et arboré. Chauffage central au pellets + radiateurs. Très au calme, à quelques pas de la station de TRAM et toutes commodités.

Type de bien
Ancienne ferme paysanne (habitation, étables, stockage, locaux) entièrement réhabilitée et transformée. En excellent état, fonctionnelle & lumineuse, pas de travaux à faire. De belles prestations et du cachet. Proche centre et toutes commodités.
Lieux
Leymen, village international / frontalier avec transport public (TRAM) proche centre. Allschwil, Hagenthal, Rodersdorf, Schönenbuch et Neuwiller à 2 pas. Basel env. 15 - 25 min
Pays
France
Surface habitable
some 180 sqm living space; 40 sqm to convert. Garages, storage, wine cellar
Terrain
some 650 sqm nice garden, fenced, small swimming pool
Prix
678.000 EUR
 
Description français2: 

Maison atypique avec du volume, des plafonds hauts, des baies vitrées, rénovée de A - Z! Très familiale et conviviale! Ambiance chaleureuse!

 

Idéale pour une famille avec des enfants mais aussi pour des animaux de compagnie et garden fans!

 

Leymen est un village avec une population très internationale. Vous êtes à 2 pas de la frontière Suisse (Biel Benken et Rodersdorf). Le village vous offre une infrastructure de base (shops, écoles, banques, restaurants...) et surtout une station de TRAM pour aller confortablement à Bâle.

 

Détails:

RdCH sur-élevée: grande terrasee, entrée, salon-séjour, 2 chambres

Demi niveau: cuisine, cellier / buanderie, WC, salle de bain

1er étage: 2 chambres dont 1 en suite avec dressing, grande mezzanine/bureau

 

Prestations:

Plafonds hauts (env. 8 m au plus haut), Xxl salon-séjour avec poêle à pellets, grande cuisine super-equipée avec ilôt/table centrale, plancher parquet massif (sapin), grandes fenêtres & baies vitrées. Terrasse surélevée couverte plein Sud env. 50 m², décoration de bon goût, grande salle de bain avec douche à l'italienne et double vasques. Placards intégrés / dressing et moustiquaires dans toutes les chambres. Belle mezzanine avec bureau très lumineux. Piscine semi enterrée (chauffée naturellement). Porte d'entrée en verre blindé, alarme, arrosage automatique, volets électriques, velux électriques avec détecteur de pluie. Grands garages et locaux/stockage inclus cave à vin originale!

 

Réglementation immobilière:

DPE: C

Honoraires à la charge du vendeur

Description français: 

Maison atypique avec du volume, des plafonds hauts, des baies vitrées, rénovée de A - Z! Très familiale et conviviale! Ambiance chaleureuse!

 

Idéale pour une famille avec des enfants mais aussi pour des animaux de compagnie et garden fans!

 

Leymen est un village avec une population très internationale. Vous êtes à 2 pas de la frontière Suisse (Biel Benken et Rodersdorf). Le village vous offre une infrastructure de base (shops, écoles, banques, restaurants...) et surtout une station de TRAM pour aller confortablement à Bâle.

 

Détails:

RdCH sur-élevée: grande terrasee, entrée, salon-séjour, 2 chambres

Demi niveau: cuisine, cellier / buanderie, WC, salle de bain

1er étage: 2 chambres dont 1 en suite avec dressing, grande mezzanine/bureau

 

Prestations:

Plafonds hauts (env. 8 m au plus haut), Xxl salon-séjour avec poêle à pellets, grande cuisine super-equipée avec ilôt/table centrale, plancher parquet massif (sapin), grandes fenêtres & baies vitrées. Terrasse surélevée couverte plein Sud env. 50 m², décoration de bon goût, grande salle de bain avec douche à l'italienne et double vasques. Placards intégrés / dressing et moustiquaires dans toutes les chambres. Belle mezzanine avec bureau très lumineux. Piscine semi enterrée (chauffée naturellement). Porte d'entrée en verre blindé, alarme, arrosage automatique, volets électriques, velux électriques avec détecteur de pluie. Grands garages et locaux/stockage inclus cave à vin originale!

 

Réglementation immobilière:

DPE: C

Honoraires à la charge du vendeur

german Resume deutsch
Besondere Architektur, fantastisches Wohnambiente, viel Platz und gute Infrastruktur: Scheunen-Fans, hier erwartet Sie an einem ruhigen, dörflichen Plätzchen mit Anrainersträßen, Brunnentrog, Garten, kleinem Pool, viel Sonne und allem Wichtigen in Gehweite inklusive der TRAM nach Basel, Shops..., ein sehr geschmackvoll renoviertes Zuhause, ein ehemaliges Bauernhaus. Sehr geräumiger Wohnmittelpunkt (ca. 85 m²) mit gemütlichem Holz-Pellet-Ofen. Höherliegende u sehr große Küche, 4 Zimmer, 2 Bäder, große Galerie/Mezzanin und ca. 40 m² Ausbaupotential. Riesige Terrasse, überdacht und urgemütlich, d e r Spiel- und Treffplatz für Groß und Klein. Um den Pool ist ebenfalls ein Deck mit Übergang in Garten. Ebenerdig haben Sie Garagen für 3 Autos sowie Wirtschafts- und Lagerräume. Hof zum Parken mehrerer Autos. Sowohl Innen wie Draußen ist viel Platz, ideal für ein unkompliziertes, individuelles Leben mit besonderem Cachet. Kurz: der pefekte Rahmen für Kinder und Haustiere, zum Kochen, Musizieren, Spielen, home-worken und Genießen. Schule und Laden, auch Restaurants, just nebenan um die Ecke. Ca. 5 min zu Fuß zur Tram. Offener Blick auf Landschaft, Landskron, Jura. Allschwil ca. 15 min.
english Abstract english
Old farm house with a barn, converted into a very warm, cosy and spacious home all in best shape. 4 bed rooms + 1 vast mezzanine, 2 bath rooms, one with en-suite and a wardrobe, a big US kitchen, core living space of 85 m², big terraces, garages for 3 cars, a court to park your cars. Ideal for a family with kids and pets in search of a special place with a decent infrastructure and local schools - but also the Tramway nearby to join international schools in Basel, Reinach, Aesch (some 15 - 3 5 min). Leymen, a very charming village close to the Swiss border, hostes many international families and it has good amenities, inclusive shopping! To join Allschwil or the airport and Basel you have some 15 - 25 min, all country roads without traffic jam!