Numéro 9711 - Prix: 878.000 € - Villa luxueuse, grand volume, caractère & confort --- Noble Familienresidenz mit vielen Extras, sehr ruhig ---- Expat destination, charming garden with swimming pool, high privacy!

Mulhouse Rebberg, Villa d'exception env. 280 m² sh/380 au sol avec jardin de rêve env. 10 ares / salon-séjour env. 65 m², cheminée / 5 chambres, 2 SdB, 2 WC / magnifique cuisine avec 2 sorties sur terrasse XXL. Très au calme, proche centre, TRAM, Train pour Basel. Le calme absolu, très ensoleillée, 100 % privacy!

Gr. sous-sol avec cave à vin, atelier, chaufferie (chauf. gaz de ville, au sol + climatisation), 1 salle de gym, 1 salle de billard/guest room. Garage XXL pour 4 v. Terrain clos et joliment arboré. Piscine de luxe chauffée avec volet électrique, terrasse env. 120 m², partiellement couverte. Store de 6 m!

Type de bien
Spacieuse Villa de qualité, architecture sophistiquée! Charme & bon goût, plafonds hauts, top situation, vue sur les Vosges. Ambiance conviviale & familiale.
Lieux
Sur les hauteurs, très proche du centre (écoles à proximité): à 5-10 min de la gare SNCF et A 35. Aéroport, Bâle, Colmar, Freiburg env. 20 - 45 min
Pays
France
Surface habitable
some 280 sqm, huge core living space with chimeny, several access leading on the sun terrace, the pool and garden
Terrain
some 1.000 sqm with heated swimming pool
Prix
878.000 EUR
 
Description français2: 

Demeure de prestige, authentique & très spacieuse, lumineuse, avec de grandes portes fenêtres voutées, plafonds hauts, carrelage terracotta, parquet massif. Matériaux et équipements de qualité de A - Z. Ambiance chaleureuse & unique. Charme et cachet à 100 % assurés!

 

Convient parfaitement aux familles avec des enfants / adolescents / au-pair; idéale pour recevoir, pour garden & pool-parties, pour des amateurs de jardins et espaces verts. Situation exceptionnelle, pas de vis-à-vis direct, orientation Sud.


Quartier résidentiel très calme (riverains seulement). Vue exceptionnelle et dégagée sur la ville et Les Vosges! A 1-7 min: école maternelle, arrêt de bus, boulangerie, shops, zoo, ville, gare et lycée.

 

All in excellent shape - ready to move in!

Prestations

Magnifique salon-séjour avec poutres apparentes et 4 accès à la terrasse. Cheminée avec insert. Climatisation. Spacieuse cuisine récente avec cellier attenant,2 portes-fenêtres. 1 salle d'eau et une salle de bain. Mezzanine avec placards intégrés. Garage 4 voitures avec porte électrique. Trappe à linge et trappe pour ordure. Alarme extérieure & intérieure. Piscine chauffée 5 x 10 m avec volet électrique, superbe abri jardin. Arrosage automatique. Plantes et haies très soignées.

Réglementation immobilière

DPE: C + B

Honoraire à la charge du vendeur.

Description français: 

Demeure de prestige, authentique & très spacieuse, lumineuse, avec de grandes portes fenêtres voutées, plafonds hauts, carrelage terracotta, parquet massif. Matériaux et équipements de qualité de A - Z. Ambiance chaleureuse & unique. Charme et cachet à 100 % assurés!

 

Convient parfaitement aux familles avec des enfants / adolescents / au-pair; idéale pour recevoir, pour garden & pool-parties, pour des amateurs de jardins et espaces verts. Situation exceptionnelle, pas de vis-à-vis direct, orientation Sud.


Quartier résidentiel très calme (riverains seulement). Vue exceptionnelle et dégagée sur la ville et Les Vosges! A 1-7 min: école maternelle, arrêt de bus, boulangerie, shops, zoo, ville, gare et lycée.

 

All in excellent shape - ready to move in!

Prestations

Magnifique salon-séjour avec poutres apparentes et 4 accès à la terrasse. Cheminée avec insert. Climatisation. Spacieuse cuisine récente avec cellier attenant,2 portes-fenêtres. 1 salle d'eau et une salle de bain. Mezzanine avec placards intégrés. Garage 4 voitures avec porte électrique. Trappe à linge et trappe pour ordure. Alarme extérieure & intérieure. Piscine chauffée 5 x 10 m avec volet électrique, superbe abri jardin. Arrosage automatique. Plantes et haies très soignées.

Réglementation immobilière

DPE: C + B

Honoraire à la charge du vendeur.

german Resume deutsch
In bester Südlage nahe dem Zentrum, mit Fernsicht und viel Sonne, liegt diese traumhafte Wohlfühl-Villa. Vollkeller u Garage für 4 Autos. 5 SZi, 2 Bäder, großer zentraler Wohnbereich mit 65 m², 4 Ausgängen auf Terrasse, Kamin, herrliche Küche + Speisekammer, 2 Ausgänge auf Pergola. Sehr hoher Standard, perfekt durchdacht, mit viel Erfahrung + Liebe zum Detail erbaut. Innen wie außen gepflegt + gehegt - was sich auch in der Gartenanlage, der riesigen Terrasse, dem fantastischen Pool... widerspiegelt. Ruhe, Licht, hohe Privatsphäre, kleines Sträßchen, gute Versorgung in Gehweite. Ideal für hohe Ansprüche, für Kulturmenschen & Freiberufler, zum Repräsentieren, Musizieren, Malen...
english Abstract english
One of the best homes with outstanding location on the heights of Mulhouse waits for new owners. 5 bedrooms, 2 bathrooms, 2 WC, great living-dining of 65 sqm with chimney, high ceilings, air-condition. Fantastic kitchen with 2 access to your sun terrace, pantry. Excellent architecture & taste with an English touche. Spacious, well-thought-out in all aspects, homely, cosy & warm. Full basement with garage for 4 cars. Great garden & luxurious pool with highest privacy! Meets perfect expats expectations! Good value for money! Best amenities nearby, including rail way station to Basel, Colmar, Freiburg, Paris.