Numéro 9677 - Prix: 448.000 € - Maison de Caractère, très bon état, calme & ensoleillé /// Zentrale Lage, sehr ruhig, kurze Wegstrecken, Bus, Bahn, Tram /// Style & charm, walking distance to Suisse & German borders

v e n d u e ---- Saint Louis / Huningue, proche Parc des Eaux Vives, Match, à 2 pas de Basel/Novartis: Belle maison env. 135 m² / salon-séjour avec cheminée env. 30 m², cuisine semi ouverte / 3 chambres + 1 bureau, 1 SdB, nombreux placards. Situation idéale, très ensoleillée, proche de toutes commodités, aussi Rhin et Passerelle pour Weil/Deutschland...

Sous-sol: buanderie, cave à vin, chaufferie (chauf. gaz de ville; Viessmann + panneau solaire pour eau chaude), salle de jeux / chambres d'amis + point d'eau + bar/party room. Petit jardin très cosy, terrain env. 3.5 ares avec terrasse, coin BBQ, four à Pizza. Excellente terrasse sur-élevée. Grand garage double avec 2 portes, stockage, cour pavée, parking.

Type de bien
Ensemble de charme et de qualité. Plafonds hauts. Situation préférée & au calme. Quartier résidentiel, ruelle très calme.
Lieux
Huningue / Saint Louis, proche centre, Rhin, Passerelle, A 35 + A 5, Airport 7 min. Très proche toutes commodités, écoles, transports publics (arrêt de Bus pour Bâle à 2 min à pied; SNCF gare + Tram pour Bâle à 7 min à pied).
Pays
France
Année de construction
ca. 1950
Prix
448.000 EUR
Caution
sous compromis de vente
 
Description français2: 

Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter!

 

Details zu diesem einmaligen Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf!


Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this marvelous home!

 

Détails:

RdCH sur-élevé: entrée, 1 bureau, cuisine semi ouverte, salon-séjour, accès terrasse sur-élevée

1er étage: palier, 3 chambres, 1 salle de bain

Combles

Sous-sol: WC, buanderie, cave à vin, chaufferie, bar/grande salle de jeux/chambre amis

2 garages, terrasse, cour

 

Prestations:

Plafonds hauts, parquet massif, granite dans la cuisine, cour pavée, chauffage Viessmann récent, solaire.

Réglementation immobilière

DPE: en cours

Honoraire à la charge du vendeur.

Description français: 

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Détails:

RdCH sur-élevé: entrée, 1 bureau, cuisine semi ouverte, salon-séjour, accès terrasse sur-élevée

1er étage: palier, 3 chambres, 1 salle de bain

Combles

Sous-sol: WC, buanderie, cave à vin, chaufferie, bar/grande salle de jeux/chambre amis

2 garages, terrasse, cour

 

Prestations:

Plafonds hauts, parquet massif, granite dans la cuisine, cour pavée, chauffage Viessmann récent, solaire.

Réglementation immobilière

DPE: en cours

Honoraire à la charge du vendeur.

german Resume deutsch
Altes, gewachsenes Wohnviertel mit Charme & Ruhe, kleinem Sträßchen. Schönes Familiendomizil, 4 Zi, Bad, erhöhte Terrasse, Garten, Vollkeller, 2 Garagen, Hof: Hier erwartet Sie ein sehr gepflegtes, von einem Architekten professionell renoviertes Haus mit Charakter aus den 1950er Jahren. Hohe Decken, Parkettböden, großer Keller, Tonziegeldach, Gaupen. Kleiner, sehr gepflegter Garten mit Rasen, Blumen, Sträuchern, gepflasterter Hofeinfahrt, Grillecke, Pizzaofen. Hohe Privatsphäre und Ruhe, keine Überflugschneise. Sehr kurze Wegstrecken. Mit dem Rad/zu Fuß erreichen Sie alles in wenigen Min, vom Kindergarten + Schulen über den Markt und Supermärkte, Zentrum Huningue + St. Louis, Tram und Bahn, Basel, Novartis, den Rhein, Weil via Passerelle...
english Abstract english
4 bed rooms, big living-dining with chimney, full basement, small & cosy garden, nice kitchen, superbe terrace overviewing your land, 2 garages, privacy: Just across the Suisse and German borders and close to the Rhine you find this beautiful house with best amenities. Perfect for people in search of a home with style, but a small & very cosy garden with lawn, roses, wisteria and a pizza oven - the right place for breakfast and dinner, a glas of wine in the evening. Very short distances to all important facilities, like schools, bakeries, shops, railway station and tramway, motorways and the airport.