Numéro 9665 - Prix: 334.000 € - Maison rénovée, 10 a, magnf. jardin, annexe /// Ideal für Familie, Gartenfreunde, Bastler. Kurze Wege /// Excellent home, 3 rooms, big garden, garage, near all

Secteur frontalier, Rosenau / Village Neuf / Huningue; à 5 - 10 min Allemagne, A 35 + A 5, Airport, Bâle: Belle maison de village env. 115 m² / salon-séjour env. 20 m² / Cuisine en granit, coin repas / 2 chambres dont 1 avec salle de bain privative, 1 bureau, 1 WC. Annexe avec garage, atelier, combles aménageables. Situation proche centre et toutes commodités...

Sous-sol: cave à vin, buanderie avec douche, chaufferie gaz de ville, atelier, cellier. Terrain env. 10 ares avec terrasse, jardin, biotope, potager, aire de jeux, piscine hors sol. Fin zone constructible, idyllique, proche bois, Canal, piste cyclable EuroVelo 6.

Type de bien
Belle Maison, bien agencée, rénovée et aimée. Lumineuse & spacieuse avec magnf. jardin. Combles et sous-sol. Partiellement très au calme, environnement familial/idéal enfants, pour jardiner, bricoler!
Lieux
Secteur Village Neuf / Rosenau / Saint-Louis, proche Petite Camargue, route EDF et Canal du Rhin, Canal de Huningue. Situation ensoleillée.
Pays
France
Année de construction
Surface habitable
some 115 sqm, very nicely and with professional care renovated.
Terrain
some 1.000 sqm with biotope, fountain, veg garden, orchard, leisure and veg out corners
Prix
334.000 EUR
 
Description français2: 

Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter!

Details zu diesem einmaligen Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf!

Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this marvelous home!

 

Détails:

RDCH: entrée, couloir, grand salon-salle à manger, cuisine en granit + coin repas, 1 bureau.

1er étage: pallier, 2 chambres dont 1 avec salle de bain privative, WC.

Combles

Sous-sol: cave à vin, buanderie, chaufferie gaz de ville, coin atelier, cellier.

Annexe: garage, atelier, combles, grande terrasse.

Extérieur: cour pavée, jardin, biotope, abris jardin, potager, verger, aire de jeux, terrasse, piscine hors sol.

 

Prestations:

Plafonds hauts, tuiles terre cuite, isolation intérieure, clim reversible, piscine hors sol.


Réglementation immobilière

DPE: en cours

Honoraire à la charge du vendeur.

Description français: 

Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter!

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Détails:

RDCH: entrée, couloir, grand salon-salle à manger, cuisine en granit + coin repas, 1 bureau.

1er étage: pallier, 2 chambres dont 1 avec salle de bain privative, WC.

Combles

Sous-sol: cave à vin, buanderie, chaufferie gaz de ville, coin atelier, cellier.

Annexe: garage, atelier, combles, grande terrasse.

Extérieur: cour pavée, jardin, biotope, abris jardin, potager, verger, aire de jeux, terrasse, piscine hors sol.

 

Prestations:

Plafonds hauts, tuiles terre cuite, isolation intérieure, clim reversible, piscine hors sol.


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DPE: en cours

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german Resume deutsch
Kurze Wege auch nach D und Basel, gemütliches Wohnen für eine Kleinfamilie, gepflasterter Hof, großer und abwechslungsreicher Garten, Nebengebäude mit Garage und Raum fürs Handwerkliche: dieses Zuhause ist perfekt für Menschen, die auf ältere Häuser stehen (ca. 1930) mit Atmosphäre u hohem Vollkeller, das Ganze fachmännisch renoviert und mit viel Liebe unterhalten. Der große Garten lädt ad hoc zum Verweilen ein, zum Buddeln, Spielen, Pflanzen zur Eigenversorgung, zum Festen oder sich mit Freunden oder einem Buch unter einen Baum zu setzen! Biotop mit Zierfischen, Pool, Gewächshaus, ein Stück wilde Natur am Gartenende - ein Eldorado für Grünfinger. Laufen können Sie in den Kindergarten und die Schule, Radeln am Kanal entlang nach Basel. Oder Sie nehmen den Bus bis Schifflände, die nahe Tram in St. Louis oder den Zug - alles ist unkomplizert möglich.
english Abstract english
Traditional village home in best shape, good location and atmosphere, big garden, swimming pool: With 2 - 3 bed rooms and a very homely kitchen, a dining corner and a big living & TV-room you might have enough space for your small family and your child to play. Full basement and a very nice side building with a garage as well as space to putter around. Excellent garden, diversified, calm and sunny! Short distances to best amenities, especially schools, shopping, the canal, tram & train. Ride your bicyle along the canal to Basel or take the bus into town. The airport is just at 7 min, to reach St. Louis and the 2 motorways A 35 and A 5/Germany as well as Basel you need only a few min.