Numéro 9598 - Prix: 594.000 € - Véritable coup de cœur, spacieuse, lumineuse, au calme /// Wohlfühlhaus mit viel Luxus, Platz & kurzen Wegen; toller Garten /// Cosy & warm home, sophisticated, big garden, very near A 35 & Basel

Secteur frontalier, St. Louis - Village Neuf - Huningue: Très charmante maison, idéale famille, couple 'vert', prof. libérale / env. 170 m² + s.sol / salon-séjour avec cuisine ouverte, cheminée + véranda env. 65 m² / baies vitrées avec 2 accès sur terrasse couverte surélevée / 3 chambres, coin bureau, 2 accès à la terrasse 1er étage. Situation exceptionnelle, au calme, très proche de toutes commodités à pieds / produit unique...

Sous-sol avec grande buanderie, douche, WC, grande salle de musique professionnelle insonorisée, pièce stockage. Chaufferie (chaudière Weishaupt, gaz de ville). Très beau jardin 7 ares env. avec espace SPA/jacuzzi, douche. Pelouse, potager, serre, arbres fruitiers. Garage attenant 2 voitures, 4 parkings.

Type de bien
Maison très chaleureuse! Architecture, fonctionnalité, finition & qualité impeccable. Du soleil toute la journée. Quartier très calme.
Lieux
Proche centre et excellente infrastructure, Palmrain, A 35 et A 5, airport, canal avec piste vélo à Saint Louis. 5 - 20 min Allemagne, A 35, Bâle, Mulhouse.
Pays
France
Surface habitable
some 170 m², a full basement, musique room
Terrain
some 700 m² with a sunny & very cosy garden, jaccuzzi & douche!
Prix
594.000 EUR
 
Description français2: 

Vous cherchez une maison avec du charme, fonctionnelle et lumineuse, de bonne qualité où il y fait bon vivre et où il faut juste poser vos affaires? Un environnement idéal pour vos enfants (jardin avec pelouse/jeux, BBQ...) avec transport public (bus pour Bâle) et une ruelle calme/impasse? Des écoles à proximité, du voisinage international?

Voilà, ici est votre villa avec d'excellentes prestations, bien agencée, rénovée avec goût et réflexion!

 

Détails des pièces:

Entrée, vestiaire, salon-séjour+cuisine ouverte, véranda, terrasse surélevée. Couloir, coin bureau, 1 salle de bain, 3 chambres, combles. Sous-sol, SAS, buanderie avec douche et WC, 1 pièce stockage, 1 grande pièce musique ou chambre d'amis ou salle de gym. Cour gravillionnée et goudronnée, 1 garage attaché, jardin, pelouse, potager.


Prestations:

Parquet ancien massif, portes coulissantes, baies vitrées. Lumières automatiques (entrée, couloir, étage et cave), salle de bain et cave refaites à neuf en 2017, chaudière et adoucisseur neufs, volets électriques, aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques pour l'électricité. Superbe SPA 6 places, jacuzzi, terrasse avec store et grand balcon à l'étage. Garage 2 voitures.

Merci de nous contacter pour plus de renseignements (bien en Exclusivité, comme env. 90 % de nous produits à vendre et à louer).


Réglementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

DPE: en cours

Description français: 

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Prestations:

Parquet ancien massif, portes coulissantes, baies vitrées. Lumières automatiques (entrée, couloir, étage et cave), salle de bain et cave refaites à neuf en 2017, chaudière et adoucisseur neufs, volets électriques, aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques pour l'électricité. Superbe SPA 6 places, jacuzzi, terrasse avec store et grand balcon à l'étage. Garage 2 voitures.

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Réglementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

DPE: en cours

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Ein Zuhause zum Verlieben wartet auf Sie, sehr gut geschnitten, toll eingerichtet und gepflegt! Mit viel Licht, Wärme, Atmosphäre, Platz, Kamin und einem herrlichen Garten für Kinder, Selbstversorger, Verweiler, Sonnenanbeter, SPA-Fans. Traumhafte Terrassen und Balkone, Wintergarten und überdachter Freisitz - Sie haben die Wahl, je nach Tages- und Jahreszeit, je nach Anlaß und Laune! Vollkeller mit professionellem Musikraum, kann auch als Gymraum oder Gästezimmer genutzt werden. Externe Garage. Geteerter und gekiester Hof. Fotovoltaik für Strom. Sehr kurze Wege zu Fuß in Schulen und Läden, mit dem Fahrrad problemlos an Rhein, nach Basel oder D, mit dem RegioBus zum Schifflände, in wenigen min zur A 35 + A 5, zum Flughafen, nach Mulhouse. Ein Besuch wird Sie überzeugen!
english Abstract english
Home, sweet home with a beautiful garden, very sunny with an open view. Ideal for a couple or family of 4 - 6. Big living-dining, chimney, US kitchen, wintergarden, great terrace. 3 bedrooms with 2 doors to your exposed South terrace with nice view up to the Black Forest. In the full basement you have a professional musique room, useful also as a gym- or guest room. A garage for 2 cars is attached to your newly renovated home. Very short ways to schools, shopping, to Basel, Germany, the airport and motorways! Good amenities at walking distance. A visit pays!