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Numéro 9269 - Prix: 460.000 € Destination familiale, villa très spacieuse / Wohlfühlvilla + Nebengebäude; großer Garten / Perfekt home for extended families with pets!

v e n d u e ---- Leymen (Tram à Bâle; Biel-Benken/CH 5 min: Paisible & spacieuse Maison de caractère & qualité! Très sympa, surélevée, env. 190 m² + annexe 50 m². 5 chambres / 2 Sdb / Salon-séjour 55 m² / balcon Sud 22 m² vue dégagée Landskron. Magnf. parc constructible 15 ares.

Sous-sol: garage 2 v + un avant pour 1 v. Buanderie, cave à vin, cellier, chauffage Viessmann/fuel récente, atelier, adoucisseur, accès jardin. Annexe avec garage, atelier, 1 pièce, combles. Grand patio, excellent jardin/verger.

Type de bien
Maison de famille/prof. libérales avec des très grandes pièces et plafonds hauts. Orientation plein Sud. Excellente situation, proche centre, ruelle avec riverains seulement.
Lieux
Région frontalière, Leymen / Hagenthal / Neuwiller (village très international). Bonne infrastructure de base. Basel City, ISB Reinach / Aesch env. 15 - 20 min. Transport public.
Pays
France
Prix
460.000 EUR
Caution
sous compromis de vente
 
Description français2: 

Maison de famille très lumineuse & spacieuse avec annexe, grand jardin rectangulaire, situation idyllique et très calme. Proche centre, Tram, frontière Suisse.

 

Détails: 15 a bien agencés; joli kachelofen et chaudière Viessmann basse température récente; baies vitrées, plafonds hauts; parquet chêne massif neuf; 3 accès sur la terrasse env. 50 m² (semi-couverte) plein S; 3 chambres avec accès sur grand balcon (22 m²) avec vue panoramique; superbe jardin idyllique & ensoleillé (pelouse, verger, potager, arbustes) parfait pour vos enfants et animaux de compagnie.

 

Annexe idéale pour transformation en habitation, bureau, atelier, appart/logement de famille annexe/ados...

 

DPE: en cours

 

FAI : frais d'agence inclus, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Description français: 

Maison de famille très lumineuse & spacieuse avec annexe, grand jardin rectangulaire, situation idyllique et très calme. Proche centre, Tram, frontière Suisse.

 

Détails: 15 a bien agencés; joli kachelofen et chaudière Viessmann basse température récente; baies vitrées, plafonds hauts; parquet chêne massif neuf; 3 accès sur la terrasse env. 50 m² (semi-couverte) plein S; 3 chambres avec accès sur grand balcon (22 m²) avec vue panoramique; superbe jardin idyllique & ensoleillé (pelouse, verger, potager, arbustes) parfait pour vos enfants et animaux de compagnie.

 

Annexe idéale pour transformation en habitation, bureau, atelier, appart/logement de famille annexe/ados...

 

DPE: en cours

 

FAI : frais d'agence inclus, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

german Resume deutsch
Hier wartet die perfekte Familienresidenz mit sehr idyllischem, parkähnlichem Grundstück! Großzügig geschnittene, hohe Räume, große Fenster und Balkon mit Panoramablick, viel Licht, Sonne, Natur, Ruhe. Edle Parkettböden, Kachelofen, neue Küche, Fernblick auf Berge. Intimes Patio; Vollkeller. Schönes Nebengebäude, ideal für Wohnraumerweiterung (Büro, Einliegerwohnung, Atelier, Gîte, B & B...). Geringe Modernisierungsmaßnahmen sind vorzusehen.
english Abstract english
Basel & ISB bound families in need of the TRAM no. 10, schools and basic facilities in the village as well as a great garden for your kids & pets should view this charming, caracterful & warm home. Very quiet location with a park, green environment, international neighbours at a sound distance. Annexe building 55 sqm + attic with separate access for multifunctional use. Great balcony with mountain view & sun terraces, full basement.