Numéro 9508 - Prix NC - Villa volumineuse, soignée, très calme --- Großzügiges Wohnen, Komfort, Pool, top Umfeld --- Family destination near Swiss border, schools, Golf course!

V e n d u e - - - - Hagenthal/Neuwiller proche Allschwil/Basel; Leymen Tram 7 min., ISB Reinach/Aesch 15 - 20 mn: Magnf. villa env. 160 m² sh/195 m² au sol / entrée XXL, gr. Salon-Sàm, cheminée, chauf. au sol + radiateurs / belle cuisine, US fridge / 3 chambres dont 1 master ensuite SdB 40 m², 1 bureau, 3 balcons / 1 SdB + 2 salles d'eau / véranda, combles-salle de jeux. Quartier noble + tr. calme, en impasse, proche de toutes commodités...

Excellent double garage, atelier, buanderie, cave. Jardin de rêve 12.5 ares, 2 grandes terrasses face Sud, dalles en granit. Piscine haute de gamme, chauffée avec PAC.

Type de bien
Villa de standing, gamme expats (spacieuse, lumineuse, situation paradisiaque 20/20). Du soleil du matin au soir. Voisins à distance.
Lieux
Hagenthal proche Neuwiller, Schönenbuch, Allschwil, Leymen.
Pays
France
Caution
sous compromis de vente
 
Description français2: 

Maison soignée et volumineuse dans un état impeccable. Excellentes prestations. Calme, ruelle sans circulation!

 

La taille parfaite pour une famille avec enfants ainsi que un au-pair (granny room with shower, WC), frequent guests staying overnight!

 

Quelques précisions:

Au RdC: 1 salle d'eau + 1 WC, 1 chambre ou bureau, cuisine très bien équipée avec plan travail en granit.

1 er étage: 3 chambres avec balcon.

S-sol: Buanderie avec trappe à linge, adoucisseur, thermodynamique pour eau chaude.

Extérieur: Illuminations pour jardin et piscine

DPE: D

FAI : frais d'agence inclus, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Description français: 

Maison soignée et volumineuse dans un état impeccable. Excellentes prestations. Calme, ruelle sans circulation!

 

La taille parfaite pour une famille avec enfants ainsi que un au-pair (granny room with shower, WC), frequent guests staying overnight!

 

Quelques précisions:

Au RdC: 1 salle d'eau + 1 WC, 1 chambre ou bureau, cuisine très bien équipée avec plan travail en granit.

1 er étage: 3 chambres avec balcon.

S-sol: Buanderie avec trappe à linge, adoucisseur, thermodynamique pour eau chaude.

Extérieur: Illuminations pour jardin et piscine

DPE: D

FAI : frais d'agence inclus, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

german Resume deutsch
Luxuriöse Villa mit tollem Garten, sehr edlem Pool, paradiesichem Umfeld. 4 Zi/3 Bäder, 6 Ausgänge auf Balkone u Terrassen, große Sonnenstore. Großer zentraler Lebensmittelpunkt (Küche, Wintergarten, großes Wohnzimmer mit Kamin). Vollkeller mit Garage für 2 Autos, Motorräder, kleine Werkstatt ect.. Größe, Ausstattung, Garten und Umfeld, kurze Wege nach Basel und zu Schulen - alles ideal für eine Familie mit Kindern, au-pair, Haustieren auf der Suche nach Ruhe und internat. Nachbarschaft. Kein Verkehr. Sie haben alles Nötige in Gehweite.
english Abstract english
In search of an expat destination par excellence, a very spacious & luxurious home with good neighborhood and an excellent location, go for this one. 4 bed rooms, 3 bath rooms (1 ensuite). Conservatory, chimney, underfloor heating + radiators, balconies, sun rises & sun sets. Dream Pool, heated. Full basement, double garage. TRAM n° 10 at some 7 min drive in Leymen to join Basel or Reinach/Aisch ISB. Very calm, charming lane, no traffic, near horse pension. Enjoy your garden, pool, the charm of an Alsacian village just a few min from Schönenbuch, Allschwil, Basel.