Numéro 9344 - Prix: 887.000€ ---- Villa de classe + maisonnette, piscine, sup. parc // Rar in punkto Lage, Architektur, Volumen, Möglichkeiten für Freiberufler, B & B // Exceptional Home with space, guest- & pool house, granny flat. Premium location!

Très au calme, villa exceptionnelle! Secteur Leymen / Biel-Benken, à 2 pas du Tram et frontière Suisse; 15 - 20 min env. à Bâle & Reinach/Aesch ISB: Impeccable Ensemble villa + guest house env. 325 m² s.h / salon-salle à manger env. 60 m² / cuisine env. 25 m² / 4 chambres, bureau XXL, bibliothèque...

Très beau parc 18 ares avec piscine, div. terrasses. Garage 2 voitures, grand atelier, cour, pelouse, potager, serre de luxe. Soleil du matin au soir. Petit cours d'eau.

Type de bien
Élégante & vaste Villa d'architecte, très lumineuse et spacieuse. Prestation de standing! Top situation (en impasse, sur les hauteurs, vue imprenable) en bordure des prés, 100 % privacy. Des bonnes commodités à 2 - 10 min à pied
Lieux
Secteur Leymen / Rodersdorf et Biel Benken (Suisse). 15 min env. de Bâle, Hegenheim, Reinach/Aesch
Pays
France
Prix
887.000 EUR
 
Description français2: 

Le domicile parfait pour les amateurs d'espace, de la lumière, du haut confort, le calme, un environnement naturel et 100 % privé! Visitors unit au Rez de jardin et guest house attenante à la maison.

 

Maison comprenant:

RdJardin: entrée séparée, 2 chambres, chaudière au gaz / sol, buanderie avec sauna et espace salle d'eau, cave à vin, stockage.

RdChaussée: entrée XXL, espace vestiaire, WC.

Demi-niveau: salle à manger avec Kachelofen, salon XXL.

2 ème demi-niveau: 1 chambre, salle de bain, mezzanine, coin repos/bibliothèque/lecture.

1er étage: mezzanine avec grand bureau, grande chambre en duplex.

Magnifique parc avec cour d'entrée, garage double attenant avec porte de garage électrique, grand atelier/stockage, cosy guest house (cuisine, salle de bain et chambre) et piscine avec terrasse.

 

Idéale pour une famille avec enfants et des visites fréquentes mais aussi pour des investisseurs, professions libérales...

 

Prenez le tram no. 10 pour aller au travail à Bâle, allez à pied au village shopping, au restaurant, au bus stop.... Start running in your garden direction Landskorn. Vos enfants peuvent se déplacer indépendamment... !

 

Produit très rare - a first class property is waiting to be discovered!

 

DPE: C

 

FAI : frais d'agence inclus, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Description français: 

Le domicile parfait pour les amateurs d'espace, de la lumière, du haut confort, le calme, un environnement naturel et 100 % privé! Visitors unit au Rez de jardin et guest house attenante à la maison.

 

Maison comprenant:

RdJardin: entrée séparée, 2 chambres, chaudière au gaz / sol, buanderie avec sauna et espace salle d'eau, cave à vin, stockage.

RdChaussée: entrée XXL, espace vestiaire, WC.

Demi-niveau: salle à manger avec Kachelofen, salon XXL.

2 ème demi-niveau: 1 chambre, salle de bain, mezzanine, coin repos/bibliothèque/lecture.

1er étage: mezzanine avec grand bureau, grande chambre en duplex.

Magnifique parc avec cour d'entrée, garage double attenant avec porte de garage électrique, grand atelier/stockage, cosy guest house (cuisine, salle de bain et chambre) et piscine avec terrasse.

 

Idéale pour une famille avec enfants et des visites fréquentes mais aussi pour des investisseurs, professions libérales...

 

Prenez le tram no. 10 pour aller au travail à Bâle, allez à pied au village shopping, au restaurant, au bus stop.... Start running in your garden direction Landskorn. Vos enfants peuvent se déplacer indépendamment... !

 

Produit très rare - a first class property is waiting to be discovered!

 

DPE: C

 

FAI : frais d'agence inclus, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Exquisite Wohn- und Lebensqualität: In bester Lage nahe der CH-Grenze liegt diese großzügige und elegante Villa mit Einliegerwohnung, Nebengebäude, Swimmingpool und einem herrlichen Garten. Ruhe und Natur! Dorfende, Ende Bauzone, fantastischer Fern- und Panoramablick auf Dorf und Jura, Wiesen- und Wälder, kein Verkehr. Ins Zentrum und zur TRAM Nr. 10 nach Basel können Sie laufen. Eine einmalige Residenz für Ihre Familie, Gäste, Haustiere und Naturliebhaber wartet auf Sie! Ideal für B & B, Airbnb, Büros...
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For cosmopolitian people, Suisse & Basel bound, ideally with ISB students in need of the TRAM no 10, this outstanding home will fulfill your needs, wishes & dreams. Enjoy the top location, your parc & pool, balcony, the open & panoramic views, the huge sun terraces and your guest house. Side building with workshop, 2 double garages. storage. Court yard, fantastic green house, small brook. Perfect environment for cats and dog waking, no traffic! Leymen, very picturesque village with good facilities and an outstanding hinterland, is an international melting pot!