Numéro 9507 - Loyer: 2.450 €/mois - Villa grand volume, top située - Modernes Haus, grenznah, ruhig, super Garten - Expat destination, garden, schools nearby

Louée / bereits vermietet / already rent***louée / rent / bereits vermietet ---- Secteur frontalier, à 5 min de Bâle/Novartis, Allemagne, Airport: Villa / Plain Pied de luxe contemporaine env. 210 m² + 120 m² au sous sol (aménagé) - 5 chambres + 1 bureau - 2 salles de bain - très au calme, ruelle à sens unique!

Chauffage au sol (pompe à chaleur) - Sous sol xxl avec buanderie, cave, 1 salle fête +1 chambre et WC. Très beau terrain 4 ares clos & arboré, terrasse Sud semi couverte env. 50m², vue dégagée - garage et parking ...

Type de bien
Volume, espace, highest confort, lumière! American dimensions. Located near all amenities / proche de toutes commodités!
Lieux
Secteur Village Neuf, Huningue, Saint Louis, env. 3 - 10 min Suisse, Allemagne, A 35 & Airport
Pays
France
Année de construction
2008
Loyer sans charges
2.450 EUR
 
Description français2: 

Villa contemporaine avec prestations haut de gamme, agencée très généreusement!

 

Au rez de chaussé:

Grand hall d'entrée + cuisine (haut de gamme) + salon + salle à manger env. 80m², 1 WC, salle de bain de luxe, 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 garage.

 

Au 1er étage:

1 salle de TV / détente / bibliothèque / méditation, 1 salle de bain, 2 grandes chambres.

 

Au sous sol:

buanderie, cave, 1 salle de fête avec bar, 1 chambre xxl + 1 WC, atelier.

 

Extras: nombreux placards de rangements, cuisine design avec îlot. Volets, stores, vélux, porte garage ... électriques. Panneaux solaires, alarme, adoucisseur...

 

Idéale pour une grande Expat famille ou bi-famille. Paradis pour les enfants. A proximité de toutes infrastructures de base (A pied: écoles maternelle, primaire & collège, supermarché, Allemagne...).

 

Distribus toutes les 15 min (Bâle, Airport, Lycée de Saint Louis...). Piste cyclable très proche de la maison!

 

Disponible en Août 2018!

 

DPE: B

 

Honoraires:

Les honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail partagés entre le bailleur et le locataire seront de 6€ du m².

De plus les honoraires d'états des lieux d'entrée, partagés entre le bailleur et le locataire seront de 3€ du m².

* Frais d'agence à payer par le locataire 1.890€ dont 630 € pour l'état des lieux d'entrée

* Frais d'agence à payer par le propriétaire: 1.890€ dont 630 € pour l'état des lieux d'entrée

Description français: 

Villa contemporaine avec prestations haut de gamme, agencée très généreusement!

 

Au rez de chaussé:

Grand hall d'entrée + cuisine (haut de gamme) + salon + salle à manger env. 80m², 1 WC, salle de bain de luxe, 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 garage.

 

Au 1er étage:

1 salle de TV / détente / bibliothèque / méditation, 1 salle de bain, 2 grandes chambres.

 

Au sous sol:

buanderie, cave, 1 salle de fête avec bar, 1 chambre xxl + 1 WC, atelier.

 

Extras: nombreux placards de rangements, cuisine design avec îlot. Volets, stores, vélux, porte garage ... électriques. Panneaux solaires, alarme, adoucisseur...

 

Idéale pour une grande Expat famille ou bi-famille. Paradis pour les enfants. A proximité de toutes infrastructures de base (A pied: écoles maternelle, primaire & collège, supermarché, Allemagne...).

 

Distribus toutes les 15 min (Bâle, Airport, Lycée de Saint Louis...). Piste cyclable très proche de la maison!

 

Disponible en Août 2018!

 

DPE: B

 

Honoraires:

Les honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail partagés entre le bailleur et le locataire seront de 6€ du m².

De plus les honoraires d'états des lieux d'entrée, partagés entre le bailleur et le locataire seront de 3€ du m².

* Frais d'agence à payer par le locataire 1.890€ dont 630 € pour l'état des lieux d'entrée

* Frais d'agence à payer par le propriétaire: 1.890€ dont 630 € pour l'état des lieux d'entrée

german Resume deutsch
Villa mit sehr guter, moderner Ausstattung. Großzügig, viel Platz, ideal gelegen (kurze Wegstrecken, sehr ruhig). Kann auch gekauft werden).
english Abstract english
5 very larges bed rooms; living & dining with US kitchen some 80 sqm. Seperate visitors unit.