Numéro 9448 - Prix: 417.000 € - Villa familiale, magnf. pool, en impasse, tr. calme --- Helles & sympathisches Haus, Garten, Pool, Ruhe --- Space & great environment, Ideal for kids & pets!

Secteur Leymen / Rodersdorf CH / Biederthal (à 1 km du Tram no. 10 pour Bâle). Villa env. 120 m² tr. belles prestations / beau salon séjour env. 40 m² / 3 chambres + 2 balcons + mezzanine. Excellente situation, très au calme et ensoleillée, vue panoramique...

Sous-sol: garage 1 v., atelier, buanderie, chauf. fuel (au sol + radiateurs). Jardin clos et arboré. Très bien orienté env. 7 ares. Panneaux solaires pour eau chaude. Proche de toutes commodités!

Type de bien
Maison très lumineuse avec balcon; belle vue dégagée sur le village, les champs, le Jura. Volume & espace! Plancher marbre, volets électriques.
Lieux
Biederthal / Wolschwiller / Liebenswiller / Rodersdorf CH. Tram et Leymen/frontière Suisse 3 - 7 min. Quartier résidentiel, sans circulation. Centre équestre et vente à la ferme à 2 pas. Collèges et Lycée à Ferrette et Hégenheim (via Car). Hégenheim, ISB Reinach, Basel 15 - 25 min
Pays
France
Terrain
some 700 sqm, very nice garden with terraces
Prix
417.000 EUR
 
Description français2: 

Combinaison du confort, de l'espace et de la luminosité dans un cadre convivial et harmonieux avec la proximité de commodités de base, du TRAM et de la Suisse.

 

Idéale pour une famille ou couple qui cherchent la vie à la campagne et en bordure de village. Très grand outdoors possibilités (Jura pour jogging, VTT, randonnée, dog walking...)

 

DPE: en cours!

 

FAI : frais d'agence inclus, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Description français: 

Combinaison du confort, de l'espace et de la luminosité dans un cadre convivial et harmonieux avec la proximité de commodités de base, du TRAM et de la Suisse.

 

Idéale pour une famille ou couple qui cherchent la vie à la campagne et en bordure de village. Très grand outdoors possibilités (Jura pour jogging, VTT, randonnée, dog walking...)

 

DPE: en cours!

 

FAI : frais d'agence inclus, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

german Resume deutsch
Ruhesuchende, Paare oder Familien mit Kindern und Haustieren, Garten- und Pool-Fans: das könnte Ihr zukünftiges Zuhause sein, wenn Sie ein schönes Haus, äußerst gepflegt, mit perfekter Lage in einem sympathischen Dorf suchen. Marmorfußboden, großes Wohnzimmer, Kamin, halb-offene Küche, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Vollkeller, Garage. Vom Balkon aus haben Sie einen fantastischen Panoramablick. Absolut ruhig, sonnig, idyllisch. Basisversorgung im Dorf. Straßenbahn nach Basel in ca. 10 min zu Fuß/3 min mit Auto.
english Abstract english
At the foothill of the Swiss Jura, in a small village of some 400 inhabitants close to the border and to Basel, you find this friendly family home all in excellent shape. Nice garden, fully fenced with high privacy, and great swimming pool. Solar penals for hot water. Vast living & dining with marble floor and underfloor heating, chimney, door leading to the terraces and garden. 3 decent bed rooms, chimney, under floor heating, lovely kitchen, full basement with a garage. Very quiet lane, international neighbourhood. Perfect for Swiss bound people. Easy drive via country roads to Basel - or just take the TRAM in the next village to get there (some 10 min walk). A little paradise for your kids & pets as well as all kinds of out door activities to discover. Offers considered!