Numéro 9446 - Prix: 475.000 € - Villa recente & luxueuse, tr. calme, bordure de village --- Ideal für Familie mit Kindern, Tieren, kurzen Wegen --- A family home par excellence, very green & calm, 15 mn Airport, Basel, Allschwil

v e n d u e ---- Sect. Muespach / Folgensbourg, à 15 min de Bâle: Villa d'architecte env. 170 m² au sol / salon-séjour, cuisine ouverte env. 60 m² / 4 chambres (dont 1 parentale, dressing, balcon) / 1 salle de bain XXL / grande mezzanine. Situation exceptionnelle (très au calme, ruelle sans circulation, vue dégagée & panoramique sur champs, Les Vosges, La Forêt Noire...

Sous sol avec garage 3 v., porte électrique, buanderie, stockage. Chauf. pompe à chaleur (Viessmann; au sol dans toute la maison) + poêle à bois. Jardin 9.5 ares piscinable, clos avec terrasse couverte 40 m², pelouse, aire de jeux, grande cour goudronnée, portail électrique.

Type de bien
Villa familiale de charme, contemporaine & fonctionnelle, sympa, excellente qualité! Prestation haut de gamme de A - Z! Superbe isolation, DPE B/A
Lieux
Axe Saint Louis - Waldighoffen, village avec des bonnes commodités de base, école bi-lingue, crèche, shops, restaurant, écurie, vie associative... Hesingue, Blotzhiem, Waldighoffen, Ferrette, Leymen, Biel-Benken, Altkirch, Mulhouse entre 8 et 25 min.
Pays
France
Année de construction
2013
Prix
475.000 EUR
Caution
sous compromis de vente
 
Description français2: 

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DPE: B+A

 

Faibles charges!

 

FAI : frais d'agence inclus, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Description français: 

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DPE: B+A

 

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german Resume deutsch
Moderne Architektur, hohe Funktionalität, viel Luxus und beste Qualität, Platz innen wie außen, Ruhe, viel Sonne und Natur: auf einem eingezäunten, höherliegenden Grundstück mit 950 m², weitem Blick bis zu den Vogesen u Schwarzwald, liegt am Dorfrand diese herrliche Architektenvilla. Sie ist bestens geeignet für eine Familie mit Kindern und Haustieren. Zentraler Lebensbereich mit rund 60 qm (Wohn- und Esszimmer, tolle Küche). 4 sehr große Zimmer ca. 11 - 24 m², begehbarer Kleiderschrank, Balkon für 2 Zi. Große Fensterfronten, halbüberdachte Terrasse, Spielwiese, geteerter Hof. Kein Fluglärm, kein Verkehr. Hohe Privatsphäre und ganztägig Sonne! Vollkeller, Garage für 3 Autos. Fußbodenheizung im ganzen Haus plus schöner Holzofen, sehr ökonomische Wärmpumpe (ca. 1200 € / Jahr), elektrische Rollläden... - was braucht es mehr? Anschauen lohnt!
english Abstract english
Luxurious family destination with very green & calm environment. Some 950 sqm of land, located at the village outskirts (cul-de-sac) with open panoramic view, very sunny also during winter. Under floor heating throughout the house, big and good windows, central living space with US-kitchen of some 60 sqm, wood fire stove, garage for 3 cars. Your property is fully fenced. Court yard, motorized gate. Excellent location for your sun downers - open view up to the Vosges Mountains! This home has got all comfort you need as an international family - convince yourself! Near best amenities, including bakery, post office, horse stable. Panoramic road to Basel, easy drive, no traffic jam.