Numéro 9426 Prix: 626.000 € --- Villa grand luxe & prestige, très esthétique & économique. Quartier très calme /// Beste Lage, Architekur, Ausstattung /// Exceptionally & outstanding in all aspects

Sect. Kembs/Bartenheim/Sierentz, à 2 pas de l'A 35 et Airport; 15 min Bâle et Mulhouse: Villa exceptionnelle, contemporaine, BBC, en ossature bois. 165 m² s.h. / 3 chambres (Càc parentale avec Sd'eau) + mezzanine (transformabe en 4ème chambre) / salon- séjour env. 60 m². Voisinage international et soigné. Proche de toutes commodités.

Cellier, débarras, buanderie, local technique + cave à vin. Double garage 2 v. (env. 40 m²), porte électrique. Jardin clos env. 7 ares. 2 terrasses sympas en bois composite (Sud et Ouest). Abris de jardin. Cour d'entrée aménagée/pavée. Chauffage poêle à bois pellets (maison quasi passive), ventilation double flux.

Type de bien
Villa récente & haut de gamme en état impeccable. Moderne, lumineuse, de très bonne qualité - haut confort assuré!
Lieux
Sect. Bartenheim/Kembs, proche Canal & Rhin, mi chemin Mulhouse-Bâle. A env. 5 - 15 min de l'A 35, Aéroport, Bâle, Allemagne, Mulhouse. École très reputée Don Bosco à Landser (10 mn env.).
Pays
France
Année de construction
2012
Prix
626.000 EUR
 
Description français2: 

Superbe villa, volumineuse et fonctionnelle, prestations haut de gamme (entrée avec placard, cellier, cuisine Signature 'S' avec îlot central ouverte sur salon-séjour, chambre parentale de 17 m² + salle d'eau, divers placards intégrés. Volets / stores BSO motorisée, fenêtres bois-alu, adoucisseur).

 

A la recherche du confort, de très belles prestations et d'une situation proche de toutes infrastructures venez-y poser vos valises.

 

Commodités: écoles, restaurants, supermarché, administration, piste cyclable, sentier de randonnée...

 

Faibles charges!

 

DPE: A

 

FAI : frais d'agence inclus, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Description français: 

Superbe villa, volumineuse et fonctionnelle, prestations haut de gamme (entrée avec placard, cellier, cuisine Signature 'S' avec îlot central ouverte sur salon-séjour, chambre parentale de 17 m² + salle d'eau, divers placards intégrés. Volets / stores BSO motorisée, fenêtres bois-alu, adoucisseur).

 

A la recherche du confort, de très belles prestations et d'une situation proche de toutes infrastructures venez-y poser vos valises.

 

Commodités: écoles, restaurants, supermarché, administration, piste cyclable, sentier de randonnée...

 

Faibles charges!

 

DPE: A

 

FAI : frais d'agence inclus, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

german Resume deutsch
Wohlfühl-Villa vom Feinsten, BBC Standard/Niedrigenergie, Holzständerbauweise, sympathische Aufteilung und luxuriöse Ausstattung: Sie suchen ein fast neues, modernes und helles Zuhause mit großem, zentralem Wohnraum und offener Küche. 3 großen Zimmern, Galerie, 2 Bädern. Panorama-Fensterfronten Holz-Alu, Ausgänge in den Garten, direkter Zugang in die großräumige Doppelgarage. Top Lage, gepflegtes u sehr ruhiges Viertel, internationales Umfeld. Nahe vom Kanal/Rhein und Radwegen. Sehr gute Basisversorgung im Dorf, alles andere gibts in Sierentz, in D oder Basel (ca. 15 min). Frei ab April.
english Abstract english
Looking for an almost new & very comfortable 3 - 4 bed room home with garden? This one was built with best materials, it's bright and open minded, provided with newest technique (BBC standard, low energy consumption). Your core living space with an US kitchen got some 60 sqm! Huge window fronts with panoramic views. Spacious double garage. Beautiful fenced garden, 2 wooden terraces, nice court yard. Quiet lane, no traffic! International neighbourhood. Village near the canal/Rhine with good amenities. If you go for a contemporaneous live style and the proximity of Sierentz, Mulhouse and Basel, also the German border and the river Rhine..., please call us!