Numéro 9396 - Prix: 628.000 € à vendre/zu verkaufen/for sale. 2.350 € à louer/zu vermieten/to rent

l o u é e ---- bereits v e r m i e t e t ---- r e n t, too late. Leymen / Frontière Suisse Biel-Benken, à 3 min walking distance TRAM Stop to Basel. Env. 15 - 20 min Aesch, Reinach / ISB / Airport. Très au calme, sur les hauteurs, vue panoramique & imprenable, en bordure de village: Villa récente de qualité sur 6 ares, env. 190 m² sh/ 4 chambres + 1 appartement séparé / 2 Sdb, 1 Sd'eau / superbe jardin paysagé ...

Salon-séjour d'env. 40 m² avec grand bow windows, vue panoramique, US-cuisine + cheminée, grande terrasse, pergola avec des vignes. Master bed room avec balcon et magnifique vue sur vallée, Jura, Forêt Noire. Fabuleux coucher de soleil / sun set ...

Type de bien
Clarté, Volume & Confort: Villa de qualité de A - Z, finition Suisse, prestation haute de gamme (chauffage au sol dans toute la maison, pompe à chaleur très économique/1.600 € env. d'électricité par an pour toute la maison confondue; cheminée).
Lieux
Leymen, proche de la forêt. Ruelle très calme, avec quelques riverains seulement. Village international avec shops, restaurants & bonne infrastructure de base.
Pays
France
Terrain
some 600 sqm
Prix
628.000 EUR
 
Description français2: 

À la recherche du confort, volume, plafonds hauts, une situation exceptionnelle, un jardin de rêve ... et un très sympa village avec une bonne infrastructure, une population internationales, un quartier résidentiel, un superbe out door potentiel ... faites escale dans ce havre de paix!

 

Cette belle maison du type "Maison Weber" (partiellement ossature bois, très bonne isolation), construite par un architecte Suisse, conviendrait parfaitement aux familles avec des enfants. Au rez de jardin vous avez un grand et cosy appartement (env. 30 m²) pour vos ados et amis! Kitchenette facile à installer!

 

Très grand garage double avec porte séctionnelle. Atelier, cave à vin, buanderie + chaufferie, adoucisseur, local de stockage. Chaudière avec boiler neuf de 400 l.

 

Ruelle très calme, idéal pour vos enfants et animaux de compagnie. Environnement idyllique & naturel, proche du Landskron. Un véritable eldorado pour de randonneur!

 

DPE: C

 

Offers considered / Preis VB

 

Honoraires à la charge du vendeur. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Description français: 

À la recherche du confort, volume, plafonds hauts, une situation exceptionnelle, un jardin de rêve ... et un très sympa village avec une bonne infrastructure, une population internationales, un quartier résidentiel, un superbe out door potentiel ... faites escale dans ce havre de paix!

 

Cette belle maison du type "Maison Weber" (partiellement ossature bois, très bonne isolation), construite par un architecte Suisse, conviendrait parfaitement aux familles avec des enfants. Au rez de jardin vous avez un grand et cosy appartement (env. 30 m²) pour vos ados et amis! Kitchenette facile à installer!

 

Très grand garage double avec porte séctionnelle. Atelier, cave à vin, buanderie + chaufferie, adoucisseur, local de stockage. Chaudière avec boiler neuf de 400 l.

 

Ruelle très calme, idéal pour vos enfants et animaux de compagnie. Environnement idyllique & naturel, proche du Landskron. Un véritable eldorado pour de randonneur!

 

DPE: C

 

Offers considered / Preis VB

 

Honoraires à la charge du vendeur. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

german Resume deutsch
Fantastische Villa mit Traumlage, relativ kleinem, aber sehr feinem Garten mit Biotope: In wunderbarer Lage auf der Höhe von Leymen, mit herrlichem Panoramablick, viel Ruhe und Sonne, liegt Ihr zukünftiges Zuhause, groß genug für eine Familie mit Kindern (4 Zi, 3 Bäder) oder Anhang. Hierfür haben Sie eine schöne Einliegerwohnung mit ebenerdigem, separatem Eingang. Tolle Terrasse, Pergola und großer Balkon. Sehr effiziente Wärmepumpe und Holzofen. Äußerst niedrige Energiekosten (ca. 1.600 €/Jahr, alles inbegriffen). Doppelgarage mit Atelier. Sträßchen ohne Verkehr (nur Anrainer). Bis zur Tram haben Sie 5 min zu Fuß; in den Wald und in die Berge ein paar Schritte... Falls Sie diese Villa mieten möchten: Frei ab Januar 2018.
english Abstract english
Your home has to be in a very quiet and green place, with an outstanding view over the village and valley, no traffic and near the Tram no 10 station to Basel city? This very family & animal friendly villa of some 190 sqm (4 bed rooms, 3 bath rooms) with a charming garden, a huge terrace, pergola and balcony could match with your requirements. For your granny and friends you got an apartment with separate entry. Double garage and small work shop. If you like to rent this place, it's free from January 2018 on