Numéro 9390 - Prix: 1.980 € CC / mois --- Villa neuve, très volumineuse et soignée --- Großzügiges Wohnen, hoher Komfort, beste Qualität --- Just across the Swiss border and beside the Golf Course, your new home is ready to move in!

Région frontalière, Sect. Hégenheim / Hagenthal / Schönenbuch; proche Bus + Tram (Allschwil): Villa moderne neuve env. 155 m² / 4 chambres (dont 1 suite parentale) / gr. salon séjour avec plafonds cathédrales env. 40 m². Situation proche de toutes commodités, à deux pas de la Suisse...

Rez-de-jardin: buanderie, local technique, local rangement. Petit jardin charmant avec arbustes et plantes. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Car-port et parking!

Type de bien
Villa récente de classe, situation privilégiée, idéale famille avec enfants! Prestations de haute qualité.
Lieux
A 2 pas de la frontière Suisse / Allschwil / Bâle; 10 min airport, A 35, Tram, frontière Allemande!
Pays
France
Loyer incl. toutes charge
1.980 EUR
 
Description français2: 

Ensemble de qualité, avec volume (ambiance open space, plafonds hauts, baies vitrées). Villa avec charme en état impeccable, soignée, très bien aménagée. Volumineux, spacieux et surtout lumineux. Belles prestations (tb cuisine équipée, placards intégrés dans toutes les chambres, chauffage au sol, parquet massif, adoucisseur, machine à laver et sèche linge).

 

Situation calme, proche centre et toutes commodités. Belle orientation (du soleil du matin au soir; vue dégagée), voisinage international. Excellentes infrastructures.

 

Option achat de la maison!

 

Libre au de suite.

 

DPE: en cours

 

Loyer: 1820€ et 160€ charges (entretien espace vert, entretien pompe à chaleur, nettoyage intérieur/extérieur des baies vitrées 1 à 2 fois par an).

 

Honoraires:

Les honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail partagés entre le bailleur et le locataire seront de 7€ du m².

* Frais d'agence à payer par le locataire 1.071€

* Frais d'agence à payer par le propriétaire: 1.071€

Description français: 

Ensemble de qualité, avec volume (ambiance open space, plafonds hauts, baies vitrées). Villa avec charme en état impeccable, soignée, très bien aménagée. Volumineux, spacieux et surtout lumineux. Belles prestations (tb cuisine équipée, placards intégrés dans toutes les chambres, chauffage au sol, parquet massif, adoucisseur, machine à laver et sèche linge).

 

Situation calme, proche centre et toutes commodités. Belle orientation (du soleil du matin au soir; vue dégagée), voisinage international. Excellentes infrastructures.

 

Option achat de la maison!

 

Libre au de suite.

 

DPE: en cours

 

Loyer: 1820€ et 160€ charges (entretien espace vert, entretien pompe à chaleur, nettoyage intérieur/extérieur des baies vitrées 1 à 2 fois par an).

 

Honoraires:

Les honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail partagés entre le bailleur et le locataire seront de 7€ du m².

* Frais d'agence à payer par le locataire 1.071€

* Frais d'agence à payer par le propriétaire: 1.071€

german Resume deutsch
Sehr moderne Villa, hell und großzügig geschnitten, ideal für ein Paar oder für eine Familie; Erstbezug: auf der Suche nach viel Platz, modernem life style und hohem Komfort (Vollparkett, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, tolle Einbauschränke, traumhafte und große Küche...) sowie viel Licht (riesige Fensterfronten), lohnt sich hier ein Besuch. Süd-Terrasse, Garten, Doppel-Carport (für 2 Autos). Nahe sehr guter Infrastruktur (Bäcker, Restaurant, Laden, Schule, Golfplatz...). Mit dem Rad erreichen Sie die Schweiz/Basel in wenigen min. Bus mit Anschluß an die Tram direkt über der Grenze (ca. 5 Gehminuten). Kaufoption gegeben.
english Abstract english
Beautiful new & cosy home, 4 bed rooms, 2 bath rooms, living + dining some 40 sqm, terrace, small garden, double carport, full basement. Very good quality (parquetry, great cupboards, fantastic US kitchen). Nice Village with international population not far from Basel. Very good basic infrastructure, walking distance to all local daily amenities. Good schools, restaurants, backery... Perfect for running, outdoor, golf. Cycle to Basel or walk across the border to the bus stop and tram! You can also buy this home!