Numéro 9109 - Prix: 397.000 € Villa lumineuse, top située / Wohnen im Grünen, kurze Wegstecken / Cycle to Basel, walk to school; holiday feeling at home!

v e n d u e --- Région Frontalière, 5 min Allschwil/CH. Buschwiller, Hegenheim, Hésingue: Grande & belle maison env. 145 m² sur 8 ares. Salon+Salle à manger 50 m². Très volumineuse avec baies vitrées! Excellente situation (proche champs & forêt, s. hauteur, vue dégagée, ensoleillée, tr. calme, en impasse)...

Superbe mezzanine, 2 grandes chambres (possibilité pour 1 ou 2 chambres + 1 Sdb en sus), dressing, 2 balcons, superbe cheminée (Ruegg; insert), chauf. au sol (Viessmann, fuel). Sous-sol avec garage large et long 2 v.

Type de bien
Villa sur les hauteurs dans quartier résidentiel; architecture et agencement contemporains. Magnifique jardin paysagé avec abri. Environnement idyllique, idéal pour enfants & animaux familiers.
Lieux
Sect. Buschwiller, Wentzwiller, Hésingue, Hegenheim. Très proche de toutes commodités, y inclus écoles, supermarchés, administration etc.
Pays
France
Terrain
some 800 sqm
Prix
397.000 EUR
Caution
sous compromis de vente
 
Description français2: 

Située en impasse dans un quartier très familiale, vert et soigné, votre future maison va vous impressionner par de belles prestations:

- agencement très généreux et bien pensé, avec un grand hall d'entrée, une vaste mezzanine avec superbe vue panoramique 'verte'

- pièce de vie très vaste, lumineuse, bien orientée avec plafond cathédrale (env. 6 m), cheminée et 7 accès au jardin

- chauffage au sol (RdC), avec radiateurs à l'étage

- grands combles aménageables (fenêtres et velux déjà existants)

- magnifique cheminée avec insert; habillage en marbre

- fenêtres en PVC Schuco récentes; alarme

- adoucisseur, excellente cave à vin (sol en terre battue)

- 2 balcons (dont 1 couvert) avec vue dégagée E-S-O (sur champs et Jura Suisse)

Rafraichissement/décoration à prévoir.

 

DPE: D

 

FAI : frais d'agence inclus, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Description français: 

Située en impasse dans un quartier très familiale, vert et soigné, votre future maison va vous impressionner par de belles prestations:

- agencement très généreux et bien pensé, avec un grand hall d'entrée, une vaste mezzanine avec superbe vue panoramique 'verte'

- pièce de vie très vaste, lumineuse, bien orientée avec plafond cathédrale (env. 6 m), cheminée et 7 accès au jardin

- chauffage au sol (RdC), avec radiateurs à l'étage

- grands combles aménageables (fenêtres et velux déjà existants)

- magnifique cheminée avec insert; habillage en marbre

- fenêtres en PVC Schuco récentes; alarme

- adoucisseur, excellente cave à vin (sol en terre battue)

- 2 balcons (dont 1 couvert) avec vue dégagée E-S-O (sur champs et Jura Suisse)

Rafraichissement/décoration à prévoir.

 

DPE: D

 

FAI : frais d'agence inclus, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

german Resume deutsch
In idealer Familienlage liegt diese komfortable, helle Villa: ruhiges u. grünes Umfeld, sehr schöner Garten, Weitblick, kein Verkehr, Wald & Wiesen nebenan, kurze Wegstrecken, nahe Schule, Collège und Bus nach Basel, internationale Nachbarschaft. Sehr gut durchdacht und geschnitten mit großen Räumen, hohen Decken, viel Licht, Fußbodenheizung, 7 Ausgängen in den tollen Garten. Aus der Galerie/Mezannine können Sie leicht 2 weitere Zimmer machen. Vollkeller mit Garage für 2 Autos, Weinkeller, Waschküche. Updating / kleine Renovationen angebracht.
english Abstract english
A perfect & sunny home for Basel bound people in search of a comfortable & very luminious home with a beautiful, mixed garden of some 800 sqm. Full basement with a big wine cellar, a garage for 2 cars, a worshop and luandry. Take the bike to Basel, the kids might walk to the nearby school and bus stop to Basel. Offers considered.